中古マンション

ニューイーストタワー船橋本町

情報更新日：2023/09/21　次回更新予定日：2023/10/05

価　格4,998万円（税込）

所在地千葉県船橋市本町２丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩10分

京成船橋駅徒歩９分、総武線船橋駅徒歩１１分！都内へのアクセスにも便利な立地です。

ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１０分。グレー系のタイル張り１４階建てマンションの２階部分４ＬＤＫのお部屋が出ました！全戸南西向きで周りには高い建物のない角地につき通風や採光にも恵まれています。エントランスはオートロックでセキュリティにも配慮！また不在時の受取に便利な宅配ボックスもメールコーナーに設置されているため便利ですよ。
お部屋は三面採光の角住戸のため陽当り・通風良好！９２．２８平米の４ＬＤＫで、南西向き１９．８平米のルーフバルコニーも付いています。リノベーション渡しのため綺麗なお部屋で新生活がスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件
■専有面積92.28m2の4LDK
■三面採光角住戸（南西・北西・北東）
■南西向きルーフバルコニー
■採光豊かな横長LDK17.3帖
■各居室収納スペースあり
■キッチン・浴室にも窓あり
■ペット飼育可能（細則有）

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京成船橋駅徒歩９分、総武線船橋駅徒歩１１分！都内へのアクセスにも便利な立地です。
南西向き角部屋４ＬＤＫ！キッチン・浴室にも窓があります。
エントランス
総戸数３５戸、全戸南西向き！
エレベーターあります。
メールコーナーに宅配ボックスも設置！
駐車場 ※機械式駐車場のため車種制限がございます。 ※空状況はご確認ください。
屋根付き駐輪場 ※空状況はご確認ください。

グレー系のタイル貼りの外観
アプローチ
館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

躯体構造
1999年7月築、新耐震基準！鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
東武ストア船橋南本町店 310m
ファミリーマート船橋南本町店 92m
くすりの福太郎船橋本町1丁目店 451m
船橋郵便局 88m
南浜診療所 265m
海神町２丁目公園 744m
船橋幼稚園 842m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1999年7月築、新耐震基準！鉄骨鉄筋コンクリート造14階建

担当スタッフより

三須祐太郎: 船橋駅徒歩１０分の生活便良好なエリアにあるマンションです。お住まい後も安心のアフターサービス保証付き新規リノベーション物件。陽当り・通風良好な南西向き角部屋４ＬＤＫでペットは２匹まで飼育可能です。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000302861

所在地	千葉県船橋市本町２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩10分京成本線「京成船橋」駅徒歩9分
間取	4LDK (LDK17.3帖、洋室5.9帖、洋室4.6帖、洋室6.8帖、洋室5.8帖)
専有面積	92.28m² (壁芯)
バルコニー面積	3.07m² 南西向き (ルーフバルコニー面積19.80m2)
総戸数	全35戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 2階部分
築年・入居	1999年7月築	施工会社	東洋建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可 ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	11,700円／月
修繕積立金	20,300円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐車場	敷地内に空なし　料金：13,000 ～ 15,500円／月
バイク置場料金	300円／月	ペット	相談・可
小学校区	海神小学校（850m）	中学校区	海神中学校（1900m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年8月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年8月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、ダブルロック、タッチキー、24時間セキュリティシステム、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、洗浄機能付トイレ、ルーフバルコニー、他

こだわり項目

LDK15帖以上ルーフバルコニー角部屋全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。