堂々完成！【当日ご案内可能】
東武野田線「鎌ケ谷」駅７分。戸建て住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅街の全３棟新築分譲の最終一棟！
奥行４.２ｍ以上の陽光溢れる南庭付きの４ＬＤＫでカースペースは並列で２台駐車可能です！
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃う日々の生活も便利な住環境。小学校、幼稚園、公園、病院なども近いので子育て世代のご家族様にもおすすめです。
建物は第三者機関による住宅性能評価書（設計・建設）を取得しており耐震・耐風を含む６項目で最も高い等級を取得した地震や台風、劣化に強い安心住宅です。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい！

■住宅性能評価書付き
■フラット３５Ｓ対応可能
■奥行４.２ｍ以上の南庭付き
■２か所のＷＩＣ
■１Ｆホール収納
■浴室暖房乾燥機など充実の設備

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3540万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000302775

所在地	千葉県鎌ケ谷市道野辺中央３丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩7分 新京成電鉄線「初富」駅徒歩20分 新京成電鉄線「北初富」駅徒歩22分
間取	4LDK + WIC×2 (LDK16.0帖、和室5.0帖、洋室7.75帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖)
土地面積	149.98m² (私道13.8m²別に有)
建物面積	96.46m²
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA-23-00702-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に6.9M接道	小学校区	中部小学校（320m）
中学校区	第四中学校（1840m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 対面式システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付き便座、洗面化粧台、ペアガラス、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気、ほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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