新築一戸建て

宮久保４丁目　南東道路で陽当り良好！

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03

価　格4,290万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保４丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス16分停歩5分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

南東公道面につき陽当り良好！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅行きバス停徒歩５分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に３ＳＬＤＫ新築分譲住宅が出ました！
南東側４．９ｍ公道に約７．６ｍ接道しており陽当たりも良好です。
徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニエンスストア等があり日々のお買物も大変便利！保育園、幼稚園、小学校も近いため子育て世代のご家族様にもおすすめな立地です。
建物は住宅性能評価書における４分野で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！フラット３５Ｓにも対応可能で安心！まずは資料請求だけでもお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■閑静な住宅街
■生活環境良好
■南東向き陽当り良好
■全室二面採光を確保
■住宅性能評価４分野で最も高い等級を取得
■フラット３５Ｓ（タイプＡ）利用可
■３路線４駅利用可能

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
広々とした１９帖ＬＤＫと２階に個室４部屋を配した家族団らんの４ＬＤＫプラン！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
南東公道面につき陽当り良好！
躯体構造
木造サイディング貼2階建
ベルクス市川宮久保店 487m

ファミリーマート市川曽谷一丁目店 445m
くすりの福太郎宮久保店 1300m
市川曾谷郵便局 794m
山本内科小児科医院 501m
曽谷台公園 648m
宮久保幼稚園 310m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

担当スタッフより

吉田　翔: 生活環境良好な宮久保エリアの新築分譲住宅です。都内へのアクセスが良好で人気のJR総武線の他、JR武蔵野線も利用可能で通勤に便利。基本的な生活施設が全て徒歩圏に揃っているので日々のお買物にも便利です。建物は地震や台風にも強い安心住宅で新築ならではの設備も整っています。是非お気軽にお問合せ下さい。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000302763

所在地	千葉県市川市宮久保４丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス16分バス停「貝塚入口」停歩5分武蔵野線「市川大野」駅バス10分バス停「貝塚入口」停歩6分武蔵野線「市川大野」駅徒歩29分
間取	3SLDK (LDK19.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、S5.25帖)
土地面積	93.49m² 実測
建物面積	90.25m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-08226-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5M公道に接道	小学校区	宮久保小学校（707m）
中学校区	市川第三中学校（932m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、システムバス、温水洗浄便座、三面鏡付き洗面化粧台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、他

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。