京成本線「菅野駅」徒歩８分の閑静な住宅街に全２区画の土地が出ました！
総武線「市川駅」や「本八幡駅」も利用可能で都心へのアクセスも大変便利です。
スーパー徒歩３分、小学校徒歩１０分のため共働き世帯や子育て世代にもおすすめな立地！
南を空けた配置がしやすい北入り区画なので採光にこだわった家づくりが可能です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます。
注文建築で夢のマイホームを実現ください！

～物件のおすすめポイント～
■現況更地
■建築条件なし
■閑静な住宅街
■スーパー徒歩3分の買物利便
■小学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩10分圏内
■総合病院が近く安心
■3路線5駅利用可能
・京成本線「菅野」駅徒歩8分
・京成本線「市川真間」駅徒歩15分
・都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分
・JR総武線「本八幡」駅徒歩20分
・JR総武線「市川」駅徒歩21分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4620万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000302016-001

所在地	千葉県市川市菅野３丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩8分 総武線「本八幡」駅徒歩20分 総武線「市川」駅徒歩21分
土地面積	72.66m²
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／50％
容積率	200％／100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に7.47M接道
小学校区	菅野小学校（813m）	中学校区	市川第二中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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