中古住宅

南西角地！江戸川区西一之江２丁目

情報更新日：2023/09/26　次回更新予定日：2023/10/10

価　格4,480万円

所在地東京都江戸川区西一之江２丁目［周辺地図］

交　通都営新宿線「一之江」駅徒歩21分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！
お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！

浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。

小・中学校、幼稚園が徒歩５分圏内の子育て世代に嬉しい住宅街に２０１４年１０月築４ＬＤＫの中古戸建が出ました。
南西×北西の角地で陽当り良好！南西向きバルコニー、全室二面採光を確保した明るい室内は全居室６．３帖以上のゆったりとした間取りです。ＬＤ床暖房、食洗機など付いていると嬉しい住宅設備も充実しています。
駅までの距離はありますが、篠崎駅と船堀駅から便利なバスが出ていてバス停からは徒歩２分の好立地です。室内は大変丁寧にお使いです。内見のお問合せはお気軽に！

～物件のおすすめポイント～
■南西×北西の角地
■各居室6帖以上のゆとりある4LDK
■LDに床暖房あり
■水まわり集中設計
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■カースペース1台分あり

すべての画像

2014年10月築の木造3階建て！カースペース付きです。
全室南西向き、各居室６帖以上のゆとりある４ＬＤＫ！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
ウォシュレット付きです！小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！
南西向きの洋室は明るい空間となっています！

各居室クローゼット完備！お部屋が広く使えそう。
2面採光でとっても明るいお部屋です！子供部屋としても良さそうです！お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！
手すり付きの階段でお子さまやご年配の方の昇降も安心ですね。
南西向きの大きな窓から採光がたっぷり入る広々１７帖のリビング！
大切なご家族を守るセキュリティ！顔が見えて安心のTVモニターフォン！
靴箱の他にもクローゼットを備えた玄関ホール。
南西×北西の角地で陽当り良好！
駐輪スペース

インターホン
北西側道路は歩道付きの公道です。幅員10mと広く車庫入れも楽々！
道路向かいが学校の校庭のため陽当り・開放感良好です！
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

躯体構造
2014年10月築、木造3階建
Ｏｌｙｍｐｉｃ西一之江店 715m
ローソン西一之江店 188m
ツルハドラッグ西一之江店 347m
江戸川西一之江郵便局 464m
京葉病院 621m
江上しらさぎ公園 63m
東小松川幼稚園 297m

大杉東小学校 315m
松江第四中学校 143m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2014年10月築、木造3階建

担当スタッフより

辻　秀明: 小・中学校、幼稚園の教育施設やスーパー、コンビニ、病院などの生活施設も徒歩圏に揃う生活利便良好な立地の中古戸建です。建物は２０１４年築で室内とても丁寧にお使いです。ぜひご覧ください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000301893

所在地	東京都江戸川区西一之江２丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩21分都営新宿線「瑞江」駅徒歩28分都営新宿線「篠崎」駅バス14分バス停「松江第四中学校前」停歩2分
間取	4LDK (LDK17.1帖、洋室7.0帖、洋室6.4帖、洋室6.5帖、洋室6.3帖)
土地面積	73.3m² 公簿 (私道114m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	102.87m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2014年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	居住中
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北西側10M公道に接道南西側4.5M私道に接道
小学校区	大杉東小学校（315m）	中学校区	松江第四中学校（143m）
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水機能付水栓、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付便座、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能リビング階段TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。