新築一戸建て

浦安市海楽１丁目　南西向き陽当り良好！

情報更新日：2023/09/25　次回更新予定日：2023/10/09

価　格5,780万円（税込）

所在地千葉県浦安市海楽１丁目［周辺地図］

交　通京葉線「新浦安」駅徒歩15分

ロフト、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納力豊富な３ＬＤＫ！南東向きで陽当りも良好です。

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

JR京葉線「新浦安」駅徒歩１５分。戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅街に車庫、ロフト付き３ＬＤＫ新築戸建が出ました。建物完成していますので、室内もすぐご案内可能です。
南西側６ｍ公道、北西側隣地通路のため陽当り開放感良好！小学校、中学校、幼稚園が近くにあり、子育て世代にもうれしい住環境が整っています。
建物はロフト付き３ＬＤＫ！ウォークインクローゼットやロフトも備えた収納力豊富な間取りです。食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、宅配ボックスなど快適な暮らしを彩る充実設備も標準装備！是非現地でお確かめください。

～物件のおすすめポイント～
■全室二面採光
■広々LDK16.1帖、リビングイン階段採用
■約6帖のロフト付き
■不在時も便利な宅配ボックス設置（荷物のサイズ制限有）
■玄関扉は非接触式のカードキーにも対応
■駐車1台分（車庫面積11.17m2、車種制限有）
■耐震基準適合証明書付

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ロフト、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納力豊富な３ＬＤＫ！南東向きで陽当りも良好です。
前面６ｍ公道につき車庫入れも楽々！
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

躯体構造
木造2階建て
オーケー浦安店 954m
セブンイレブン浦安海楽店 402m
マツモトキヨシ　新浦安美浜店 753m
浦安猫実二郵便局 850m
浦安病院 532m
海楽南児童公園 339m
神明認定こども園 361m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

眞田　光隆: 南東道路で明るい新築戸建です。完成していますので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000301700

所在地	千葉県浦安市海楽１丁目
交通	京葉線「新浦安」駅徒歩15分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩22分京葉線「舞浜」駅バス22分バス停「商工会議所」停歩4分
間取	3LDK + WIC＋ロフト (LDK16.1帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室4.68帖)
土地面積	76.32m² 実測
建物面積	93.98m² 実測 (車庫部分11.17m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R05SHC107158号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道	小学校区	東小学校（581m）
中学校区	浦安中学校（756m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、浄水器、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、タッチレス水栓仕様の三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、パントリー、ロフト、Low-E複層ガラス、宅配ボックス、玄関カードキー、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
その他制限事項	景観法、航空法

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキービルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。