新築一戸建て

2号棟松戸市上矢切１２期　南庭付き新築分譲！

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03

価　格3,490万円（税込）

所在地千葉県松戸市上矢切［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅バス10分停歩4分

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

開放的な５ｍ公道面×南庭付き新築分譲住宅！【当日ご案内可能】
ＪＲ常磐線「松戸」駅バス１０分、下車徒歩４分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に全５棟の新築分譲住宅が出ました。
建物は住宅性能評価書付き、耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得した安心住宅！ウォークインクローゼット標準装備の新築分譲住宅は全棟南向きバルコニーで陽当りも良好です。
緑豊かな住宅街で伸び伸び子育てを楽しみませんか。建物完成していますので、室内もすぐご案内できます。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■性能評価書において6項目で最も高い等級を取得
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット35S（金利Aプラン）対応
■ウォークインクローゼットなど収納多数
■南側にお庭あり
■カースペース2台可（車種による）

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ウォークインクローゼット２ヵ所付き！収納充実４ＬＤＫプラン
全体区画図
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造サイディング貼アスファルトシングル2階建
マルエツ金町店 1700m

セブンイレブン松戸小山店 1100m
くすりの福太郎松戸小山店 999m
葛飾東金町郵便局 1800m
第一病院 1700m
上矢切公園 67m
つぼみ保育園 694m
南部小学校 1200m
第二中学校 1520m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼アスファルトシングル2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000301512-001

所在地	千葉県松戸市上矢切
交通	常磐線「松戸」駅バス10分バス停「松戸テニスクラブ」停歩4分京成金町線「京成金町」駅徒歩23分北総線「矢切」駅徒歩33分
間取	4LDK + 2WIC (LDK16.62帖、和室5.25帖、洋室5.25帖、洋室7.25帖、洋室6.75帖)
土地面積	133.06m² 実測
建物面積	101.22m² 実測 (インナーバルコニー1.45m2含む)
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-23-00718-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.4M公道に5.3M接道	小学校区	南部小学校（1200m）
中学校区	第二中学校（1520m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット、Low-E複層ガラス、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、BS対策TV端子、他
備考・制限等	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、防水パン、面格子は付きません。 ※網戸一式別途154，000円（税込） ※表題登記別途93，500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金93，500円（税込）が別途必要になります。

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好フラット35Sに対応公園800m以内保育園・幼稚園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。