敷地３３坪以上の大規模分譲！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「市川」駅バス２０分、停歩５分の好立地に全１４棟の大型分譲住宅が誕生します。バスの本数も多いため通勤・通学等にもアクセス便利！
南東側道路に接道する開発道路は幅員６ｍあり開放感ある街並みで車庫入れも楽々。全棟南東向きバルコニーのため陽当りも良好です。
周辺に買物施設多数あり日常のお買物に便利な立地！小・中学校、幼稚園、保育園も徒歩１０分圏内に整い子育てにも安心な住環境。
建物は第三者機構による住宅性能評価書付きで地震や台風に強い安心住宅！もちろんフラット３５Ｓにも対応しています。

～物件のおすすめポイント～
■6m道路面につき駐車ラクラク
■一部カースペース2台可（車種による）
■主要採光南東向き陽当り良好
■住宅性能表示取得物件
■フラット35適合物件

• すべて(13)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(7)
• 動画

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000301368-007

所在地	千葉県市川市曽谷３丁目
交通	総武線「市川」駅バス20分 バス停「曽谷坂上」停歩5分 武蔵野線「市川大野」駅バス7分 バス停「曽谷坂上」停歩6分 京成本線「菅野」駅徒歩32分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK16.0帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室7.75帖)
土地面積	110.04m² 実測 (私道339.53m²別に有、私道持分比率：1／19)
建物面積	101.43m² 実測 (インナーバルコニー1.65m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-07183-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M私道に接道	小学校区	百合台小学校（778m）
中学校区	市川第三中学校（501m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、浄水器、システムバス、追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、床下収納庫、モニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等	[その他持分] 〇開発道路339.53m2×各19分の1、320.55m2×各9分の1 〇清掃施設2.7m2×各8分の1、3.3m2×10分の1 [備考] ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途154，000円（税込） ※表題登記別途93，500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※埋蔵文化財包蔵地

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先