新築一戸建て 価格変更

教育施設が５分圏内に充実！市川市南大野II　全２棟

情報更新日：2023/09/28　次回更新予定日：2023/10/10　取引条件有効期限：2023/10/10

価　格3,190万円（税込）〜3,390万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市南大野１丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩22分

全室二面採光３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！ 水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！ 市川市南大野１丁目【1号棟】リビング正面から2号棟1号棟 北東×北西の角地！ 今人気のリビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋パントリー！
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北西×北東の角地【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩１７分。南大野一丁目区画整理地内に位置する整然と整った街並みの閑静な住宅街に２棟の新築分譲住宅が誕生します！
北西×北東の角地を含む２棟で日当り・通風良好な好立地！前面道路幅は６ｍと広く車庫入れもスムーズです。
近隣にはスーパー、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、役所が揃っており生活便良好！小・中学校、保育園も徒歩５分圏なので子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。

～物件のおすすめポイント～
■使いやすい３ＬＤＫプラン
■水まわり集中設計
■食洗器・浴室乾燥機を標準装備
■ウォークインクローゼット付き
■南大野一丁目区画整理地内
■保育園、幼稚園、小中学校が徒歩５分圏内

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
小・中学校、幼稚園、保育園が徒歩５分圏内に揃う子育てに嬉しい住宅街に２棟の新築分譲住宅が誕生します。建物は安心の住宅性能評価書取得物件。建物の完成はまだ先ですがお近くのモデルルームにご案内しますので実際の住環境と併せてイメージを膨らませてみて下さい。お問合せお待ちしております。
スタッフ詳細はこちら

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円〜3390万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000301365

所在地 千葉県市川市南大野１丁目
交通 武蔵野線「市川大野」駅徒歩22分
総武線「本八幡」駅バス20分 バス停「市川東高校入口」停歩7分
京成本線「鬼越」駅徒歩37分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 76.84m² ～ 78.01m² 公簿
建物面積 76.38m² ～ 77.32m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年9月中旬
バルコニー 北西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-23-05804-1号、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年9月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側6M公道に接道
北東側6M公道に接道		 小学校区 大野小学校（294m）
中学校区 下貝塚中学校（343m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
対面式システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、複層ガラス、床下収納、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等 ※網戸、カーテンレール、キッチン吊戸はオプションになります。

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地閑静な住宅地全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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