リフォーム履歴多数あり【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩１２分。自然豊かな住宅街に１９８８年４月築の３ＬＤＫ中古戸建が出ました。
ＬＤＫ１７．５帖、全居室６帖以上のゆったりとした３ＬＤＫの間取り。約４年前に外壁、屋根の塗装工事を実施されています。室内も丁寧にお使いになられています。ぜひ一度ご見学ください。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積100.17m2（30.30坪）
■全室南向き3ＬＤＫ
■採光のとれるサンルーム約3.3帖
■リフォーム履歴多数あり
・外壁、屋根、塗装工事
・キッチン交換（ＩＨコンロに変更）、1階間取り変更、等（※実施年月不明）

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000301134

所在地	千葉県市川市大野町４丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩12分 北総線「東松戸」駅徒歩24分
間取	3LDK + サンルーム (LDK17.5帖、和室6.0帖、和室6.0帖、洋室7.0帖)
土地面積	100.17m² 公簿
建物面積	91.08m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1988年4月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	居住中	引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側5M私道に接道	小学校区	大柏小学校（1300m）
中学校区	市川第五中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	※契約不適合責任免責 ※既存不適格建築物（未登記増築部分有）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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