新築一戸建て

角地の新築分譲！曽谷６丁目　

情報更新日：2023/09/28　次回更新予定日：2023/10/12

価　格4,790万円（税込）

所在地千葉県市川市曽谷６丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス12分停歩4分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

北東角地の新築分譲住宅！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
小学校、保育園、幼稚園、公園が近く小さなお子さまのいるご家庭も安心な住環境に新築分譲住宅が出ました。
市川北インターまで車で約５分のためお車通勤に便利な立地です。またJR総武線「市川」駅行きのバス停徒歩４分も利用可能。バスの運行本数が多いのも魅力のポイント！
建物は大きな南向きバルコニーのある４ＬＤＫプラン！広々９．５帖の主寝室には収納便利なウォークインクローゼット付き。詳しい資料もご用意してありますので、資料請求のみでもお気軽にどうぞ！

～物件のおすすめポイント～
■閑静な住宅地でのびのび子育て
■性能評価書（設計・建設）Ｗ取得予定
■７項目最高等級取得
■フラット３５Ｓ利用可

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前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
前面道路です。
水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！
※.リビング施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

※.キッチン施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.浴室施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.洗面施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.トイレ施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.洋室施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.玄関施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.外観施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
北東角地！

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造2階建
ライフ市川国分店 1100m
セブンイレブン市川曾谷店 182m

ウエルシア市川東国分店 350m
市川国分郵便局 798m
吉田クリニック 422m
辰の口公園 395m
三愛幼稚園 388m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

吉田　翔: 小学校徒歩５分の新築分譲住宅です。建物は第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心ですね。建物完成まではモデルハウスへご案内いたします。お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000300641

所在地	千葉県市川市曽谷６丁目
交通	総武線「市川」駅バス12分バス停「曽谷橋」停歩4分京成本線「菅野」駅徒歩25分武蔵野線「市川大野」駅バス8分バス停「曽谷公民館」停歩4分
間取	4LDK + WIC (LDK16.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室9.5帖)
土地面積	150.64m² 実測
建物面積	110.95m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建02098号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	その他
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	北側8.4M公道に接道東側4M私道に接道
小学校区	百合台小学校（429m）	中学校区	市川第三中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納、ペアガラス、散水栓、ディンプルキー、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	景観法

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。