新築一戸建て

2号棟全２棟の新築分譲！船橋市丸山２丁目II

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15

価　格3,300万円（税込）

所在地千葉県船橋市丸山２丁目5［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分。陽当り良好な南西角地の新築分譲住宅が出ました。
駅前にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が整っており、徒歩４分のところにはコンビニもあるので日々の買物にも便利です。また小・中学校は徒歩１２分圏内のため子育て世代のお客様にもおすすめの住環境です。
２号棟は広々１８帖超のリビングに約２．２帖のファミリークローゼット、主寝室に２．５帖のウォークインクローゼットを備えた収納便利な３ＬＤＫ設計！食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など快適な暮らしを彩る設備も標準装備！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

～物件のおすすめポイント～
■南西×北西の角地
■南ひな壇傾斜
■陽当り良好
■閑静な住宅地

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販売現地現況更地です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
販売現地現況更地です！
前面道路です。
販売現地現況更地です！
ウォークインクローゼット・ファミリークローゼットで満足の収納力！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造2階建スレート葺
サミットストア馬込沢駅前店 907m
ローソン船橋丸山一丁目店 280m
マツモトキヨシ馬込沢店 857m
鎌ケ谷道野辺郵便局 916m
坂口医院 494m

丸山公園 238m
健伸幼稚園 572m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建スレート葺

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000300482-002

所在地	千葉県船橋市丸山２丁目5
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩29分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩42分
間取	3LDK + WIC (LDK18.7帖、洋室6.1帖、洋室6.7帖、洋室7.8帖)
土地面積	119.09m² 実測 (私道21.83m²別に有)
建物面積	100.6m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1C建04938号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に10.91M接道	小学校区	丸山小学校（904m）
中学校区	法田中学校（821m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、24時間換気システム、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所浴室乾燥機追焚機能オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。