新規リノベーション渡し！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「東船橋」駅徒歩１０分。閑静な住宅地に２００３年２月に竣工した７階建てマンションの４階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
ブラウンのタイル張りフォルムに白いアクセントが効いた落ち着いた外観で、エントランスへのアプローチは石畳調のタイル敷きで優雅な印象のあるマンションです。
幼稚園や小学校までは徒歩１０分程で、マンションの向かい側には公園があり子育て世代にも安心な住環境が整っています。
お部屋は南向き３ＬＤＫ！バルコニー側に建物がなく日当たり良好です。リノベーション渡しのためきれいなお部屋で新生活がスタート出来ます。お気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション（令和5年10月上旬完了予定）
■アフターサービス保証付
■専有面積66.55m2の3LDK
■南向き陽当り良好
■各居室に収納あり
■お料理のしやすいL型カウンターキッチン
■ペット飼育可（犬猫2匹まで、体長約50cm以内、体重10kg以内、飼育細則有）

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000300425

所在地	千葉県船橋市前原西４丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩10分 総武線「津田沼」駅徒歩20分
間取	3LDK (LDK14.0帖、洋室5.8帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	66.55m² (壁芯)
バルコニー面積	9.16m² 南西向き
総戸数	全47戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分
築年・入居	2003年3月築	施工会社	株式会社森組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年10月上旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	11,400円／月
修繕積立金	13,910円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：4,000 ～ 9,000円／月
ペット	可	CATV使用料	550円／月
小学校区	中野木小学校（889m）	中学校区	前原中学校（977m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年10月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道 オートロック、宅配ボックス、エレベーター、Ｌ型カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、モニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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