中古マンション

ヒルズステージ船橋夏見

情報更新日：2023/09/18　次回更新予定日：2023/10/02

価　格2,799万円（税込）

所在地千葉県船橋市夏見６丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅バス10分停歩9分

家具付き販売！【ご案内随時受付中】
２００９年８月に竣工したブラウンとアイボリーのコントラストが印象的な７階建てのマンションです。建物の前面には高い建物がなく、通風や採光にも優れています。各住戸の玄関先にはアルコープが設置されていて、玄関扉は耐震仕様扉となっています。スーパーや郵便局、飲食店など生活利便施設が徒歩１０分圏内に整っていて便利に暮らせます。飼育細則はありますが、ペット用の足洗い場が設置されたペットと一緒に暮らせるマンションです。
お部屋は３階部分の南東向きにつき陽当り良好！ウォークインクローゼットやファミリークロークなど豊富な収納力で使いやすい３ＬＤＫの間取り。内装工事済みのため即入居も可能です。

～物件のおすすめポイント～
■専有面積69.84m2の3LDK
■南東向きにつき陽当り良好
■LDKと和室あわせて20.9帖の広々空間
■スムーズな水まわり動線
■ウォークインクローゼット等収納充実
■モニターホン付オートロックや防犯カメラつき
■お出かけが多くても荷物が受け取りやすい宅配ボックスつき
■ペット飼育可（細則有）
■共用施設にペットの足洗い場あり

すべての画像

ブラウンとアイボリーのツートンフォルム
南東向きにつき陽当り良好！
都会的な印象のある洗練されたエントランス
生活道路の角地に佇むマンションで通風や採光にも優れています！
エントランスホールにはオートロックシステムが設置されています。
メールボックスコーナー
外出時も荷物の受け取りが可能で便利な宅配ボックス付き！
駐車場と駐輪場が完備されています（空状況要確認）

南向きを中心にウイング状に広がる住戸配置
エントランスへのアプローチ
館銘板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
平成２１年築、鉄筋コンクリート造７階建て！
ワイズマートディスカ夏見店 714m
ファミリーマート船橋夏見台店 444m
くすりの福太郎夏見台2丁目店 972m
船橋夏見郵便局 473m
富谷内科循環器科 776m
夏見台近隣公園 523m

シオン幼稚園 274m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２１年築、鉄筋コンクリート造７階建て！

物件詳細情報

物件No.20000300365

所在地	千葉県船橋市夏見６丁目
交通	総武線「船橋」駅バス10分バス停「七軒家」停歩9分東武野田線「塚田」駅徒歩20分
間取	3LDK + 2WIC (LDK15.4帖、和室5.5帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	69.84m² (壁芯)
バルコニー面積	10.98m² 南東向き
総戸数	全107戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分
築年・入居	2009年8月築	施工会社	ファーストカルデア株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,660円／月
修繕積立金	15,380円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	ハイネス管理株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：1,500 ～ 7,000円／月
駐輪場料金	125円／月	バイク置場料金	800円／月
ペット	相談・可	小学校区	八栄小学校（591m）
中学校区	船橋中学校（1300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工給湯器水栓交換（浴室、洗濯、キッチン）、浴室鏡交換、ウォシュレット一体型新規、コンロ交換内装:（2023年6月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）フローリング上張り、シーリングライト取付、エアコン１台設置、網戸張替、ハウスクリーニング、他
設備	公営水道、都市ガスオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、カラーモニター付インターホン、ペットの足洗い場（共有部）、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。