新規フルリノベーション！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「西船橋」駅徒歩８分。総戸数１３７戸の９階建マンション５階部分２ＳＬＤＫのお部屋が出ました！
ルネ西船橋は全４棟からなるマンションで全棟の総戸数４０３戸のビッグコミュニティで管理体制も良好です。
周辺はマンションが多く見受けられる住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストアのほか小中学校、保育園なども徒歩圏に揃っており日々の生活にも便利な住環境です。
お部屋は南東向き２ＳＬＤＫ。ご購入後も安心のアフターサービス保証書付物件です。

■専有面積61.82m2の2SLDK
■家具付き物件
■アフターサービス保証付き
■フラット35適合物件
■生活環境が整う暮らしやすい好立地
■小学校や幼稚園も近いので子育てファミリーにも嬉しいマンション
■各部屋に収納付きで収納力あり
■全4棟総戸数403戸のビッグコミュニティ
■管理人常駐に付き管理体制も良好
■マンション入口部分、エレベータには防犯カメラ付き
■「西船橋」駅は5路線乗入ターミナルステーション
■京成線東中山駅も徒歩圏

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000300278

所在地	千葉県船橋市本郷町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分 京成本線「東中山」駅徒歩10分
間取	2SLDK + WIC＋DEN (LDK13.1帖、洋室5.3帖、洋室4.3帖、S3.5帖)
専有面積	61.82m² (壁芯)
バルコニー面積	7.33m² 南東向き
総戸数	全137戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 5階部分
築年・入居	1977年7月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年8月下旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	7,100円／月
修繕積立金	12,660円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	不可	小学校区	小栗原小学校（800m）
中学校区	葛飾中学校（1280m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年8月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター２基以上、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、24時間換気システム、エアコン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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