中古マンション

グランドホライゾン・トーキョーベイ

情報更新日：2023/09/22　次回更新予定日：2023/10/06

価　格5,380万円（税込）

所在地千葉県船橋市浜町２丁目［周辺地図］

交　通京葉線「南船橋」駅徒歩8分

免震構造２２階建てマンション【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩８分の好ポジション！平成２０年築、総戸数６８４戸２２階建てマンション２１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！ＩＣチップキーによる居住者認証システムや２４時間有人管理で防犯性の高いマンションです！エレベーターは地震管制自動着床機能付で安心です。
お部屋は２１階部分の東向きにつき陽当り・通風・眺望良好！専有面積８０．２６平米の３ＬＤＫタイプで、ウォークインクローゼットや納戸など随所に収納スペースが設置されています。

～物件のおすすめポイント～
■専有面積80.26m2の3LDK（トランクルーム0.4m2含む）
■東向きで陽当り良好
■LDの一部にTES床暖房
■会話が弾むカウンター付き対面キッチン
■リビングダイニング天井高2600mm
■住戸バルコニーから東京湾を望みます

～マンションの特徴～
〇平成20年2月築、免震工法
〇全684戸の大規模マンション
〇ペット飼育可（規約制限あり）
〇24時間有人管理＋機械警備によるセキュリティ体制
〇非接触型ICチップキーによる居住者認証システム
〇電気一括購入システムによる低価格電力を供給
〇各戸最大1ギガビットのインターネットが全居室で利用可能

すべての画像

免震構造マンション！
21階部分80.26m2東向き3LDK
エントランス
ロビー
館銘板
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

ディスポーザー
キッチンの流し台で野菜くずなどの生ごみを粉砕して排出します。ゴミ回収までの間に生ごみを保管する必要がないので衛生的です。なによりもゴミが削減されることでゴミの焼却量も減るので環境にも優しい設備です。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
2008年2月築新耐震基準マンション！100年（高耐久性）コンクリートを採用した鉄筋コンクリート造22階建て！
アコレ船橋若松2丁目店 110m
ローソン船橋浜町二丁目店 271m
船橋若松郵便局 250m
くすりの福太郎ビビット南船橋店 1100m
南船橋クリニック 88m

浜町中央公園 550m
若松幼稚園 550m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2008年2月築新耐震基準マンション！100年（高耐久性）コンクリートを採用した鉄筋コンクリート造22階建て！

物件詳細情報

物件No.20000299945

所在地	千葉県船橋市浜町２丁目
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩8分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩20分
間取	3LDK + 2WIC (LDK17.1帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
専有面積	80.26m² (壁芯)
バルコニー面積	12.4m² 東向き
総戸数	全684戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 22階建て 21階部分
築年・入居	2008年2月築	施工会社	株式会社ゼファー
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,500円／月
修繕積立金	13,890円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：5,000 ～ 15,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	若松小学校（350m）
中学校区	若松中学校（180m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年5月）施工トイレ、給湯器バスルーム水栓交換、キッチン水栓交換、ディスポーザー交換、コンロ交換、レンジフード交換、洗面水栓交換内装:（2023年5月）施工壁、天井（クロス、塗装等）フローリング上張り、照明新規設置、クリーニング、等
設備	公営水道、本下水、都市ガス宅配ボックス、モニター付きオートロック、テレビモニター付きインターホン、エレベーター、TES温水式床暖房、システムキッチン、ディスポーザー、追い炊き機能、トランクルーム、スロップシンク、他
備考・制限等	[共用施設]●ゲストルーム3室　●フィットネスルーム　●マルチバーバスルーム　●コンシェルジュサービス　●ホライゾンシアター　●ホライゾンデッキ（屋上庭園）　●ベイサイドカフェ　●洗車場　●パーティールーム（一部有料施設あり）　●来客用駐車場

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上リフォーム済み全居室収納床暖房浄水器システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロ追焚機能浴室に窓ミストサウナ室内洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター自走式駐車場天井高2.5M以上24時間ゴミ出し可BSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。