新規フルリノベーション！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「原木中山」駅から徒歩５分の利便性高い立地にある７階建てマンションの４階部分３ＳＬＤＫのお部屋が出ました！
駅からはフラットな道のりで快適なアクセスが魅力！また駅前には２４時間営業のスーパーやドラッグストア、飲食店等の生活施設も充実していて日々の暮らしにも大変便利な立地です。
白いタイル張りで清潔感ある外観でエントランスへのアプローチはバリアフリーにも対応しています。
お部屋は陽当り良好な南東向き８８．６８平米の３ＬＤＫ！マルチウォークインクローゼット２ヵ所付きで収納量も豊富です。室内リノベーションで綺麗に生まれ変わります。見学のご希望はお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■家具・エアコン付きフルリノベーション物件
■アフターサービス保証付き
■フラット35適合物件
■専有面積88.68m2の3SLDK
■南東向き陽当り良好
■ウォークインクローゼット2ヵ所あり
■2021年大規模修繕工事実施
■管理体制良好
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩5分
■買物施設が充実の便利な住環境
■2路線2駅利用可能

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3899万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000299103

所在地	千葉県船橋市本中山６丁目
交通	東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩5分 総武線「下総中山」駅徒歩14分 総武線「西船橋」駅徒歩27分
間取	3SLDK + 2WIC (LDK15.1帖、洋室6.1帖、洋室6.5帖、洋室4.9帖、S5.6帖)
専有面積	88.68m² (壁芯)
バルコニー面積	11.31m² 南東向き
総戸数	全64戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分
築年・入居	1986年3月築	施工会社	馬淵建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,040円／月
修繕積立金	17,130円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000円／月
駐輪場料金	100円／月	ペット	相談・可
小学校区	小栗原小学校（877m）	中学校区	葛飾中学校（2700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年8月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付インターホン、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ、ウォークインクローゼット、エアコン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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