中古マンション

ライオンズガーデン船橋

情報更新日：2023/09/23　次回更新予定日：2023/10/07

価　格3,480万円（税込）

所在地千葉県船橋市北本町２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「新船橋」駅徒歩8分

73.71m2の3LDK
階下への音を気にせず暮らせる１階部分、専用庭・テラスのついた南西向きのお部屋です。室内リフォーム済み！

新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中】
東武野田線「新船橋」駅徒歩９分。総戸数１８１戸のビッグコミュニティ１１階建てマンションの１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
南東向きと南西向きで構成されたブラウンタイル張りの外観で、周囲には川沿いの遊歩道があり採光や通風も良好！広大な敷地には４つの公園やキッズルーム等があり子育て世代にも嬉しいマンションです。
お部屋は南西向き３ＬＤＫ！１階なので、下階が気にならず小さなお子さまのいるご家族様にもおすすめな物件です。現況空き室のためいつでも内覧可能です。見学のご希望はお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム済み
■浴室換気乾燥暖房機取付
■エアコン設置取付（エアコン）
■アフターサービス保証付
■南西向きの専用庭付き住戸
■専有面積73.71m2の3LDK
■オートロック設置マンション
■生活環境良好

すべての画像

180世帯のビッグコミュニティ
73.71m2の3LDK 階下への音を気にせず暮らせる１階部分、専用庭・テラスのついた南西向きのお部屋です。室内リフォーム済み！
エントランス
エントランスには宅配ボックスも設置されています。
駐車場
駐輪場
アプローチ
館銘板

浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
エアコン
リビングにエアコンを新規に設置しました。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
CATV
CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
躯体構造
平成10年築、新耐震基準マンション

マックスバリュ新船橋店 513m
セブンイレブン船橋北本町２丁目店 37m
マツモトキヨシ船橋北本町店 400m
イオンモール船橋内郵便局 877m
船橋総合病院 64m
北本町南公園 160m
船橋ひまわり幼稚園 1300m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成10年築、新耐震基準マンション

物件詳細情報

物件No.20000299032

所在地	千葉県船橋市北本町２丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩8分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩12分総武線「船橋」駅徒歩17分
間取	3LDK + 専用庭 (LDK16.3帖、洋室4.5帖、洋室5.6帖、洋室6.3帖)
専有面積	73.71m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き (テラス面積10.94m2、専用庭面積6.57m2)
総戸数	全181戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分
築年・入居	1998年11月築	施工会社	三平建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,900円／月
修繕積立金	12,460円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：7,000円／月
ペット	不可	専用庭使用料	200円／月
小学校区	行田東小学校（1100m）	中学校区	船橋中学校（700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年5月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、モニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、エアコン、CATV、他

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上専用庭付敷地内公園有リフォーム済み床下収納全居室収納食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーターキッズルームCATV保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。