新規フルリノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１６分。総戸数１３５戸９階建て大規模マンションの１階３ＬＤＫのお部屋が出ました。
周辺には緑が多く徒歩４分圏内にスーパーやコンビニエンスストア、郵便局などがあるため暮らしやすい住環境です。徒歩８分圏内には小学校や保育園があるので子育て世代にも魅力のある立地です。
お部屋は両面バルコニーにつき通風良好な３ＬＤＫ！下階に住戸がないため小さいお子様のいらっしゃるご家族様にもおすすめです。新規フルリノベーション渡しなので、きれいなお部屋で新生活をスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■新規フルリノベーション（2023年9月中旬完工予定）
■水まわりすべて交換
■モダンなアクセントクロスを使用
■両面バルコニー
■総戸数135戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■ペット飼育可（※細則有）

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000298930

所在地	千葉県船橋市藤原３丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分 総武線「西船橋」駅バス22分 バス停「貝塚道」停歩2分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩21分
間取	3LDK (LDK15.8帖、洋室6.1帖、洋室4.4帖、洋室6.0帖)
専有面積	77.1m² (壁芯)
バルコニー面積	15.82m² 西向き
総戸数	全135戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 1階部分
築年・入居	1981年7月築	施工会社	長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年9月中旬)
権利種類	所有権	管理費	8,800円／月
修繕積立金	12,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング（株）	駐車場	敷地内に空なし　料金：7,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	法典小学校（566m）
中学校区	法田中学校（1500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 電気温水器新規交換 内装:（2023年9月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オール電化、エレベーター、防犯カメラ、来客用駐車場、バイク置場、I型システムキッチン、三口ガスグリル付コンロ、浄水器、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄売便座付トイレ、LED照明、人感センサー付き照明、電気温水器、カラーモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※駐輪場、バイク置場は1台につきシール代100円必要です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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