新築一戸建て

東南角地！東道野辺４丁目

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03

価　格3,280万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩15分

角地を活かして陽当りに配慮した二面バルコニーの４ＬＤＫプラン！ワークスペースや収納に便利なストレージルームもご用意しています。※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１５分、新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩１８分の２路線が利用可能！
周辺は二階建ての戸建てが多く建ち並ぶ住宅街でドラッグストア、コンビニ、病院などの生活施設が徒歩８分圏内に揃っているので日々の生活に便利な住環境です。小・中学校、幼稚園・保育園、公園も身近に全て揃っているので子育て世代のお客様にも大変おすすめの物件です。
建物は安心の住宅性能評価書Ｗ取得予定（設計・建設）！耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■こどもエコすまい支援事業対象物件（補助金100万円）
■設計性能評価取得予定
■建設性能評価取得予定
■地盤20年間保証
■フラット35S（金利A）対象物件
■東側5m公道・南側5.2m公道の角地
■駐車場2台可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000298469

所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目
交通 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩15分
東武野田線「鎌ケ谷」駅バス6分 バス停「鎌ケ谷高校入口」停歩5分
新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分
間取 4LDK + フリースペース (LDK16.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、洋室6.88帖)
土地面積 100.82m² 実測
建物面積 96.88m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年11月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1W建01792号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年11月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側5M公道に接道
南側5.2M公道に接道		 小学校区 道野辺小学校（761m）
中学校区 第二中学校（535m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、床下収納、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路南向き床下収納2面以上バルコニー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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