新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東京メトロ「行徳」駅「南行徳」駅徒歩１５分。総戸数６３戸６階建てマンション６階部分１ＳＬＤＫのお部屋が出ました！
外観はシンプルなホワイト系のマンションで周辺はマンションや低層住宅が建ち並ぶ住宅街で、コンビニエンスストア、スーパーが至近で買物が便利な他、ドラッグストア、郵便局、保育園、小学校、中学校、公園などの生活利便施設が身近に揃う便利な立地です。
最上階、南西向きのお部屋で陽当り・眺望良好！開放感ある人気の対面キッチンを採用した新規内装リノベーション物件です。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件（2023年10月中旬完了予定）
■最上階×南西向き陽当り眺望良好
■専有面積54.00m2の1SLDK
■快適性を追求した設備仕様
■浴室換気乾燥暖房機が標準装備
■大容量WICをはじめ各所に収納スペースを新設
■リビング・廊下収納には内側に可動棚、コンセント付き
■管理体制良好
■2022年4月：自動火災報知設備更新工事実施
■2018年4月：バルコニー手摺更新他工事実施
■ペット飼育可（犬・猫2匹まで、規約制限有）

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000298433

所在地	千葉県市川市福栄２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩16分
間取	1SLDK + WIC (LDK12.0帖、洋室5.0帖、S4.7帖)
専有面積	54m² (壁芯)
バルコニー面積	5.4m² 南西向き
総戸数	全63戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分
築年・入居	1975年3月築	施工会社	（株）間組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年10月中旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	11,400円／月
修繕積立金	11,800円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント（株）	駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000円／月
駐輪場料金	2,400円／年	バイク置場料金	6,000円〜12,000円／年
ペット	相談・可	小学校区	南新浜小学校（566m）
中学校区	福栄中学校（209m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス 宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、システムキッチン、追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機、ウォークインクローゼット、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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