閑静で緑豊かな住宅地に内外装リフォーム済みの中古戸建が出ました。小・中学校まで徒歩１２分圏内で子育てファミリーにとって心強い立地です。
１９８８年築の木造２階建て。全室南向き採光、全居室６帖以上のゆとりある４ＬＤＫで収納量も豊富です。
前面道路幅員約８ｍあり車庫入れも楽々！リフォーム済みのきれいな住まいで、すぐに新生活のスタートも可能です。空家のためいつでも内覧ＯＫ！お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積150.00m2（約45.38坪）
■建物面積111.37m2の4LDK
■全居室収納あり
■陽当り良好
■敷地内駐車場1台分あり

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1700万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000298343

所在地	千葉県鎌ケ谷市中沢
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩27分 東武野田線「馬込沢」駅バス9分 バス停「鎌ケ谷グリーンハイツ」停歩11分 北総線「大町」駅徒歩31分
間取	4LDK
土地面積	150m² 公簿
建物面積	111.37m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1988年12月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	その他
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	西側8.8M公道に接道
小学校区	南部小学校（952m）	中学校区	第四中学校（793m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年6月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 外装:（2023年6月）施工 屋根、外壁 範囲:一部 塗装、高圧洗浄、他
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、全居室収納、他
備考・制限等	※都市計画法43条許可申請要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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