経済的なオール電化マンション【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩１９分。１９８０年１１月築、総戸数１４４戸８階建てマンション最上階３ＬＤＫのお部屋が出ました！
アイボリーのタイル貼りの外観で、物件北側に幹線道路が通っていますが東側には散歩も楽しめる緑地が広がっており、利便性と自然豊かな住環境を併せ持つ立地のマンションです。細則はありますが大切な家族の一員であるペットとも一緒に暮らせます！
スーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃い、小学校、保育園も近いため子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は８階部分の最上階！上階の生活音を気にせず生活できて快適！内装リフォーム済みのため綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます！気になる水回りも新規交換しています。是非お気軽にご内見下さい！

■内装リフォーム完了済
■両面バルコニー（東側・西側）で通風良好
■総戸数１４４戸の大規模マンション
■耐震診断実施済み（全てのフロアで耐震性能を満たしていると評定されました）
■日勤管理につき管理体制良好
■利用料無償のトランクルーム付き
■ペット可（飼育細則有）
■２路線２駅利用可能

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000298118

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩12分 総武線「船橋」駅徒歩19分 総武線「西船橋」駅徒歩20分
間取	3LDK + WIC (LDK15.9帖、洋室6.4帖、洋室5.6帖、洋室4.2帖)
専有面積	76.26m² (壁芯)
バルコニー面積	15.19m² 西向き
総戸数	全144戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 8階部分
築年・入居	1980年12月築	施工会社	長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,800円／月
修繕積立金	6,860円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	2,400円〜4,800円／年
ペット	相談・可	小学校区	海神南小学校（440m）
中学校区	海神中学校（1800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年6月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、オール電化 エレベーター、トランクルーム、食洗器付きシステムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追炊き機能付きユニットバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付き便座、シャンプードレッサー、電気温水器、ＣＡＴＶ、ＢＳ端子、インターネット対応、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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