中古住宅

宮本８丁目　新規内装リフォーム済み！

情報更新日：2023/09/23　次回更新予定日：2023/10/03

価　格4,880万円（税込）

所在地千葉県船橋市宮本８丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩16分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！

京成本線「船橋競馬場」駅より徒歩６分。水害リスクの少ない高台に平成２１年築の中古戸建が出ました！
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街でありながらも、ベイエリアにも近いため商業施設も充実しています。
毎日のお買物にはスーパーまで徒歩８分、病院や学校も徒歩圏のため子育てにも安心な住環境！
すぐに新生活をスタートできる新規リフォーム済みのきれいな戸建です。いつでもご案内できますので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム済み
■水まわり設備一新
■防蟻工事（保証書付）
■南道路に接道
■カースペース2台可（縦列）
■即内覧・即入居可

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
全室南向き４ＳＬＤＫ！
現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
リビング横に設けられた和室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として多用途でお使い頂けます！日本人ならやっぱり和室ですよね！

キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
脱衣場
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！

住戸からの眺望写真
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
納戸です！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
食器洗浄機
食洗器付きです！

その他現地
給湯コントローラー
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾きます！
躯体構造
2009年2月築、木造2階建
ヨークマート谷津店 610m
ファミリーマート船橋競馬場駅店 407m
くすりの福太郎谷津駅前店 882m

船橋宮本郵便局 1000m
ぜんり歯科内科クリニック 281m
宮本南公園 611m
恵楓幼稚園 423m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2009年2月築、木造2階建

担当スタッフより

眞田　光隆: 駅徒歩６分の生活至便な中古戸建をリフォームしました。全室南向きの４ＳＬＤＫは陽当り良好です。現況空家のためいつでも内覧可能です。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000297603

所在地	千葉県船橋市宮本８丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩16分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩6分京葉線「南船橋」駅徒歩21分
間取	4SLDK (LDK14.0帖、和室5.25帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、S2.0帖)
土地面積	121.53m² 公簿 (セットバック0.92m²、路地状部分面積約32.5m2)
建物面積	96.05m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年2月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側3.3M公道に2.7M接道	小学校区	宮本小学校（711m）
中学校区	宮本中学校（898m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年6月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、他

こだわり項目

高台平坦地閑静な住宅地南向き全室南向き全居室収納食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。