新規内装リフォーム済み【当日ご案内可能】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩２４分。１９９６年２月築、総戸数１１９戸１５階建てマンションの２階部分４ＬＤＫのお部屋が出ました！全戸南向きを実現したブラウンのタイル貼りのマンションで法典公園や市川市民キャンプ場などの広大な緑に隣接した恵まれた住環境。
業務スーパー、コンビニが徒歩４分圏内にあるので日々の買い物は便利です。
お部屋は２階部分の南西向き角部屋４ＬＤＫで陽当り・通風良好！新規内装リフォーム済みなので、きれいなお部屋ですぐに新生活をスタートできます。

■三面採光の角住戸（南・西・北）
■新規内装リフォーム済み
■水まわり新規交換（キッチン・浴室・トイレ）
■洋室は絨毯からフローリングに変更
■和室の畳表替え、襖・障子張替済み
■総戸数610戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■オートロックシステム
■宅配ボックス設置
■ペット飼育相談

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000297601

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩24分 武蔵野線「船橋法典」駅バス8分 バス停「藤原6丁目」停歩2分
間取	4LDK (LDK15.2帖、和室6.0帖、洋室4.9帖、洋室6.6帖、洋室5.0帖)
専有面積	79.35m² (壁芯)
バルコニー面積	26.1m² 南向き
総戸数	全119戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 2階部分
築年・入居	1996年2月築	施工会社	清水建設（株）
現況	空室	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	9,720円／月	修繕積立金	17,800円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	ホームライフ管理（株）
駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000 ～ 12,000円／月	ペット	相談・可
CC維持費	440円／月	小学校区	法典小学校（912m）
中学校区	法田中学校（981m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2023年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付インターホン、システムキッチン、システムバス、ウォシュレット付きトイレ、床下収納庫、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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