新築一戸建て

南大野１丁目II　住宅性能評価書付！新築戸建全２棟

情報更新日：2023/09/24　次回更新予定日：2023/10/08　取引条件有効期限：2023/10/08

価　格4,290万円（税込）〜4,690万円（税込）

所在地千葉県市川市南大野１丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩16分

生活関連施設が徒歩圏内に充実！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR武蔵野線「市川大野」駅より徒歩１６分。戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ穏やかな住宅街に２棟の新築分譲住宅が誕生します！
北東側９ｍ公道、西側６ｍ公道に接する分譲地で解放感良好！２棟ともに敷地の南側にゆとりを持つ建物配置で陽当りも確保してあります。建物は設計住宅性能評価書取得物件で耐震・耐風性能などで最も高い等級をクリアしています。
小・中学校が徒歩圏内でお子さまの通学も安心！生活関連施設も徒歩圏内で永住の地に相応しい立地です。

～物件のおすすめポイント～
■緑が残る南大野エリア
■ウォークインクローゼット付きで収納充実
■前面道路幅員6ｍ以上で車庫入れ楽々
■住宅性能等級4分野において最も高い等級を取得
■設計性能評価書取得済
■建設性能評価書取得予定
■フラット35S適合物件

すべての画像

キッチンと洗面スペースの出入りがスムーズな４ＬＤＫプラン！
現地写真造成中です！
全体区画図
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
現地写真造成中です！
現地写真造成中です！
現地写真造成中です！
現地写真造成中です！

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
クローゼット※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
1号棟
2号棟南庭＋南面ワイドバルコニーのある採光豊かな４ＬＤＫプラン！
2号棟
躯体構造
木造アスファルトシングル葺２階建

マルエツ市川大野店 735m
ファミリーマート市川南大野店 388m
くすりの福太郎市川大野店 404m
市川南大野郵便局 429m
島田クリニック 355m
こざと南公園 366m
浄光寺幼稚園 1300m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造アスファルトシングル葺２階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 程よい緑が残る市川市南大野に全２棟４ＬＤＫプランが登場。スーパー、小学校、公園、病院等の生活関連施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすいロケーションで子育て世代のご家族様にも嬉しい立地です。建物は安心の住宅性能評価書取得物件。建物の完成はまだ先ですがお近くのモデルルームにご案内しますので実際の住環境と併せてイメージを膨らませてみて下さい。お問合せお待ちしております。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000297082

所在地	千葉県市川市南大野１丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩16分武蔵野線「市川大野」駅バス4分バス停「梨風苑」停歩9分総武線「本八幡」駅バス23分バス停「大柏出張所」停歩6分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	112m² ～ 118.36m² 実測
建物面積	97.7m² ～ 100.6m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-23-07212-1号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側9M公道に接道西側6M公道に接道	小学校区	大野小学校（524m）
中学校区	下貝塚中学校（958m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、床下収納庫、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。