新築一戸建て

弁天２丁目　南西向き新築戸建全２棟

情報更新日：2023/09/22　次回更新予定日：2023/10/06　取引条件有効期限：2023/10/06

価　格5,790万円（税込）〜5,890万円（税込）

所在地千葉県浦安市弁天２丁目［周辺地図］

交　通京葉線「舞浜」駅徒歩20分

１階に水まわりを集約した３ＬＤＫ！約７帖の洋室にウォークインクローゼットをご用意。

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

区画整然とした街並みきれいな住宅街に２棟の新築戸建が誕生します。
小学校・中学校・幼稚園・保育園は徒歩５分圏内揃い、徒歩２分以内には２つの公園があるため子育て世代のご家庭におすすめ！
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設も近くに揃っているため日々の暮らしも快適です。
２棟ともに南西側６ｍ公道に面した整形地で陽当り良好！間取りは１階に水まわりを集約した人気のプランとなっています。
建物は住宅性能評価書付きの安心住宅で耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得します。詳しい資料もご用意しておりますので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■南西側約6m公道に接道
■1階に水まわりが集約したプランで家事動線良好
■全居室に収納あり
■3駅2路線利用可能
■近隣商業施設多数あり
■学校、公園、病院近く安心の子育て環境

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１階に水まわりを集約した３ＬＤＫ！約７帖の洋室にウォークインクローゼットをご用意。
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
2号棟１階に水まわりを集約した２ＳＬＤＫ！キッチンにはパントリーと床下収納をご用意。
躯体構造
木造サイディング貼2階建

ワイズマートディスカ浦安弁天店 449m
ウエルシアライフガーデン新浦安店 524m
ファミリーマート浦安若潮通り店 495m
浦安富岡郵便局 547m
浦安中央公園クリニック 546m
弁天中央街区公園 142m
見明川認定こども園 329m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000297017

所在地	千葉県浦安市弁天２丁目
交通	京葉線「舞浜」駅徒歩20分京葉線「新浦安」駅徒歩26分東京メトロ東西線「浦安」駅バス20分バス停「見明川中学校前」停歩4分
間取	2SLDK～3LDK
土地面積	81.19m² ～ 84.2m² 実測
建物面積	80.72m² ～ 82.8m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-02841-1号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道	小学校区	見明川小学校（273m）
中学校区	見明川中学校（272m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、Low-E複層ガラス、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※駐車場には車両サイズ制限があります。 ※本物件の一部(約0.78平米)と隣地の一部(約0.78平米)に通行のための地役権が設定されております。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。