新築一戸建て

市川宝IV期　学校近くの落ち着いた住環境！

情報更新日：2023/09/28　次回更新予定日：2023/10/12　取引条件有効期限：2023/10/12

価　格4,990万円（税込）〜5,290万円（税込）

所在地千葉県市川市宝２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩18分

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！
是非、現地ご内見ください！

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

利便性と閑静さを融合した永住の地に相応しい立地に３棟の新築分譲住宅が誕生します！
スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩２分の日常のお買物に大変便利な立地です。小学校や保育園も徒歩６分圏内で子育て世代のご家庭にもうれしい環境が整っています。東京メトロ東西線「行徳」駅から徒歩１８分の閑静な住宅地。行徳駅から大手町まで約２４分でアクセス出来、都内へ通勤されている方にもおすすめ！
建物は第三者機構による安心の住宅性能評価書付きで地震や台風にも強く安心！建物が完成するまではお近くの同仕様完成物件をご見学頂くことが出来ますのでお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■住宅性能評価書（設計・建設）Ｗ取得予定
■住宅性能表示制度４分野で最も高い等級を取得
■フラット３５Ｓ対象物件
■ゆとりのある前面道路幅６ｍ
■リビングイン階段で家族とのコミュニケーションも円滑
■カースペース１台分（車種制限有）
■買い物便利な住環境
■都内へのアクセス良好

すべての画像

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！是非、現地ご内見ください！
先ずは実際に現地を見に行きましょう！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

1号棟北東角地！ウォークインクローゼット付き２ＳＬＤＫプラン
1号棟
2号棟家族の会話が増えるリビングイン階段採用の２ＳＬＤＫプラン！
2号棟
3号棟全室二面採光２ＳＬＤＫプラン！
3号棟
躯体構造
木造在来軸組み工法２階建て
ワイズマートワイズディスカ末広店 347m

ローソンストア１００市川宝２丁目店 102m
サンドラッグ加藤新田店 983m
市川幸郵便局 293m
近藤小児科 720m
八幡前公園 178m
東浜幼稚園 678m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来軸組み工法２階建て

担当スタッフより

原田　和幸: 保育園、幼稚園、小学校が徒歩圏内の落ち着いた住環境に３棟の新築分譲住宅が出ました。フラット３５Ｓもご利用可能ですので、住宅ローンのご相談や現地見学のご予約などお気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000296977

所在地	千葉県市川市宝２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩18分東京メトロ東西線「行徳」駅バス8分バス停「幸２丁目」停歩2分東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩20分
間取	2SLDK～2SLDK
土地面積	48.31m² ～ 50.74m² 実測
建物面積	73.48m² ～ 80.74m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年10月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-05424-1号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道北側6M公道に接道	小学校区	幸小学校（464m）
中学校区	妙典中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、温水洗浄機能付き便座、シャンプードレッサー、省エネ給湯器、複層ガラス、床下収納庫、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気、ほか

こだわり項目

整形地閑静な住宅地全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。