東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩１０分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に約４０坪の整形地が出ました！
徒歩圏内に小学校、スーパー、コンビニ、病院等が点在する暮らしやすい立地です。
最寄りのバス停から津田沼駅へのバスが頻繁に出ているため各方面へのアクセスも良く通勤や通学も快適！
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
ご希望の間取り、仕様、設備で理想の住まいを実現ください！

～物件のおすすめポイント～
■有効宅地面積132.02m2（39.93坪）
■現況更地
■徒歩圏内2駅2路線利用可能
■生活利便施設が徒歩圏内に充実
■建築条件なし

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000295941

所在地	千葉県船橋市二宮１丁目
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩10分 新京成電鉄線「前原」駅徒歩18分 総武線「津田沼」駅バス13分 バス停「千葉病院前」停歩9分
土地面積	132.02m² 実測 (私道18.3m²別に有、登記簿面積159.36m2※私道部分含む)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に9M接道	小学校区	飯山満小学校（478m）
中学校区	二宮中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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