新築一戸建て

1号棟市川市宮久保２丁目　住宅性能評価付き全２棟

情報更新日：2023/09/26　次回更新予定日：2023/10/10

価　格4,390万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス14分停歩4分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

南向き４ＬＤＫ！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
閑静な住宅街ながら暮らしの便利が徒歩１０分圏内に揃う宮久保エリアに２棟の新築分譲住宅が誕生します！
２棟ともに暖かな日差しが降り注ぐ南向きバルコニーの４ＬＤＫプラン。建物は住宅性能表示制度４分野で最も高い等級を取得。高耐久、高性能な安心感のある住宅です。
小学校徒歩６分、中学校徒歩７分でお子さまの通学も安心！幼稚園や公園も近いため小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめです。

～物件のおすすめポイント～
■陽射しがうれしい南向きバルコニー
■時短家事をサポートする食洗機を標準装備
■全居室収納完備
■カースペース２台可（車種による）
■住宅性能表示制度４分野で最も高い等級を取得
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５ＳタイプＡ利用可

すべての画像

新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
収納力に優れたウォークインクローゼット付き４ＬＤＫプラン！
1号棟
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング貼2階建
ベルクス市川宮久保店 866m
ファミリーマート市川宮久保店 615m
くすりの福太郎宮久保店 412m
市川須和田郵便局 805m
とつか内科クリニック 417m

塚の上公園 187m
曽谷幼稚園 567m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

担当スタッフより

三須祐太郎: 家族みんなが満足するゆとり４ＬＤＫプランの新築戸建てです。建物は耐震等級３を取得した安心の住宅性能評価書付きの新築分譲です。フラット３５Ｓにも対応可能でさらに安心。同仕様のモデルルームにご案内しますので完成後のイメージを思い描きながらご検討頂けます。お気軽にお問い合わせください。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000295466-001

所在地	千葉県市川市宮久保２丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス14分バス停「宮久保坂上」停歩4分武蔵野線「市川大野」駅バス11分バス停「曽谷坂上」停歩4分京成本線「菅野」駅徒歩24分
間取	4LDK + WIC (LDK16.5帖、洋室5.25帖、洋室6.5帖、洋室6.06帖、洋室6.0帖)
土地面積	126.91m² 実測
建物面積	98.53m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-23-05416-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	百合台小学校（443m）
中学校区	市川第三中学校（512m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、システムバス、高効率給湯器、シャワー付き洗面化粧台、シャワートイレ、複層ガラス、床下収納庫、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。