新築一戸建て

南西向きにつき陽当り良好！市川市南行徳４丁目

情報更新日：2023/09/28　次回更新予定日：2023/10/12

価　格5,790万円（税込）

所在地千葉県市川市南行徳４丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

東京メトロ東西線「南行徳」駅と「浦安」駅が徒歩１５分。戸建住宅やマンションが多く建ち並ぶ閑静な住宅地に車庫付き３階建ての新築一戸建てが出ました。
南西側６ｍ公道面につき陽当りサンサン！また北西側は隣地通路、さらに南東側は駐車場につき開放感もありますよ。
建物は第三者機構による住宅性能評価書付きで地震や台風に強い安心住宅！もちろんフラット３５Ｓにも対応しています。

～物件のおすすめポイント～
■明るい2階ＬＤＫは広々18帖
■ビルトイン車庫1台駐車可（車庫面積9.75m2）
■南西向きバルコニー2ヵ所あり
■住宅性能表示制度において6項目の高い等級を取得します
■フラット35S対応
■商業施設充実のエリア

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前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
南西公道面につき陽当り良好！
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造サイディング貼3階建
イオン南行徳店 897m
ファミリーマート浦安北栄店 213m
ウエルシア南行徳店 542m
南行徳駅前郵便局 1100m
小林医院 488m

東海面公園 375m
北部認定こども園 622m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼3階建

担当スタッフより

三須祐太郎: 南西側６ｍ公道面、北西側隣地通路、南東側駐車場のため開放的で陽当りの良い新築一戸建てです。建物は住宅性能評価書付きの安心住宅で耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得します。建物の完成はまだ先ですがお近くのモデルルームにご案内しますので実際の住環境と併せてイメージを膨らませてみて下さい。お問合せお待ちしております。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000294712

所在地	千葉県市川市南行徳４丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分京葉線「新浦安」駅徒歩28分
間取	3SLDK (LDK18.12帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、S4.87帖)
土地面積	66.31m² 公簿
建物面積	113.64m² 実測 (車庫部分9.75平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年10月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-23-05967-1号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に5.34M接道	小学校区	富美浜小学校（1100m）
中学校区	塩浜中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器付水栓、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄機能付便座、Low-E複層ガラス、床下収納、折下天井、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等	[備考] ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込は買主様負担となります。 ※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※表題登記別途 93500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。