宅配ボックス付き新築戸建【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「矢切」駅徒歩１３分。じゅんさい池公園にほど近い風致地区に位置しゆとりある街並みが魅力のエリアに４ＬＤＫ＋ＷＩＣの新築戸建が誕生します。
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設は徒歩圏内に揃っているので日々の生活にも便利な住環境です。
建物は安心のフラット３５Ｓ対象物件で住宅性能評価書付き！宅配ボックスや浴室乾燥機などの快適な暮らしをサポートする設備も標準装備。詳しい資料もご用意しておりますので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５Ｓ利用可（省エネルギー性）
■約５ｍ公道に面し車庫入れも楽々
■じゅん菜池緑地など緑豊かな住環境
■幼稚園徒歩３分
■小学校徒歩７分
■JR総武線「市川」駅行きバス便豊富

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000294667

所在地	千葉県市川市中国分４丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩14分 総武線「市川」駅バス15分 バス停「商大付属高校」停歩5分 北総線「北国分」駅徒歩20分
間取	4LDK + WIC (LDK17.25帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室8.0帖)
土地面積	141.44m² 実測
建物面積	100.44m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月上旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第トラストT22-0364号
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側5.5M公道に接道
小学校区	国府台小学校（377m）	中学校区	市川第一中学校（1700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床下収納、Low-Eペアガラス（一部除く）、アルミ樹脂サッシ複合窓、1階雨戸シャッター付、全窓網戸付、テレビモニターホン、宅配ボックス、他
その他制限事項	景観法、風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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