中古マンション

ニューハイツ船橋

情報更新日：2023/09/21　次回更新予定日：2023/10/05

価　格1,999万円

所在地千葉県船橋市宮本１丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩8分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩８分。生活環境良好な立地にある４階建てマンションの２階部分２ＬＤＫが出ました！
キッチンやユニットバス等の水まわり設備も一新！室内リフォームで綺麗に蘇ります。
駅周辺にはスーパーや百貨店などの商業施設や公共施設が充実！マンションからコンビニまで徒歩４分でちょっとしたお買物も大変便利です。
船橋駅は総武快速線も停車するため、東京駅や品川駅へも乗換なしでアクセス可能！都内へ通勤している方にもおすすめです。現況空き室のため内覧可能です。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■東南角部屋
■54.58m2の2LDK
■新規フルリノベーション
■アフターサービス保証付
■新規エアコン設置済み
■バルコニーに物置あり（0.58m2　※実測）

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！

子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
給湯コントローラー
給湯コントローラーです
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
お部屋からの眺望です。
玄関収納スペースです。
大容量の収納がある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
2022年に大規模修繕工事実施済み！

東南角部屋につき陽当り通風良好！
エントランス
その他共用部
館銘板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
エアコン
エアコン１台新規に設置します。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

躯体構造
鉄筋コンクリート造４階建マンション
ワイズマートシャポー船橋店 794m
ローソン船橋本町四丁目店 270m
マツモトキヨシ船橋駅前通り店 738m
船橋卸売市場内郵便局 640m
佐野医院 687m
本町北公園 791m
船橋幼稚園 914m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄筋コンクリート造４階建マンション

担当スタッフより

三須祐太郎: 船橋駅から徒歩８分の利便性に優れた立地にあるマンションをフルリノベーションします。２０２２年に外壁塗装等の大規模修繕工事も実施されており、２０２２年１２月末現在の修繕積立金総額は１２００万円超ございます。家具・エアコン付きフルリノベーション物件のため初期費用が抑えられるのも魅力のポイント。見学希望はお気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000294380

所在地	千葉県船橋市宮本１丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩8分京成本線「京成船橋」駅徒歩9分京成本線「大神宮下」駅徒歩8分
間取	2LDK + SIC (LDK12.3帖、洋室6.4帖、洋室6.0帖)
専有面積	54.58m² (壁芯)
バルコニー面積	4.05m² 東向き
総戸数	全14戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 2階部分
築年・入居	1977年10月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	10,000円／月	修繕積立金	10,000円／月
管理形態	無自主管理	駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000円／月
ペット	不可	修繕費特別積立金	5,000円／月
水道基本料金	2,500円／月	小学校区	峰台小学校（687m）
中学校区	宮本中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年7月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年7月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、都市ガス防犯カメラ、システムキッチン、浄水機能、浴室乾燥機、エアコン、一部LED照明、他
備考・制限等	※エレベーターなし

こだわり項目

角部屋全居室収納リノベーション浄水器システムキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場防犯カメラ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。