新築一戸建て

A号棟 住宅性能表示制度付！　市川市北国分２丁目全６棟分譲地全体の情報

情報更新日：2023/09/25　次回更新予定日：2023/10/09

価　格4,390万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市北国分２丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩12分

国府台風致地区の全６棟！交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 開放感も陽当りも良好な東南角地プラン！書斎や収納等、多目的に使えるフリールーム付き３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！A区画交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
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北総線「矢切」駅１２分。国府台風致地区内の緑豊かで落ち着いた住宅街に全６棟の新築分譲住宅が出ました。
周辺は戸建て住宅街スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃い日々の買物にも便利。
建物は第三者機構による安心の住宅性能評価書付き物件で、耐震等級を含む４分野で最も高い等級を取得している地震に強い家！
パントリー、シューズインクローク、フリールームなど多彩なプランが魅力の分譲地なので、ライフスタイルに合ったプランが見つかるはず！詳しい資料もご用意しておりますので、まずは資料請求のみでもお気軽にどうぞ。

～物件のおすすめポイント～
■全区画敷地面積３４坪以上
■国府台風致地区内の閑静な住宅街
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５Ｓ利用可
■住宅性能評価４分野で最高等級を取得
■南側公道面で日当たり良好
■２路線３駅利用可能

担当スタッフより

辻　秀明
辻　秀明
国府台風致地区内に位置する全６棟の新築分譲住宅です。風致地区内は緑も多く隣地との間隔にもゆとりがある落ち着いた雰囲気の住宅街として人気があります。建物は安心の住宅性能評価書付き。第三者機構による安心の住宅性能評価書Ｗ取得。気になる耐震性も耐震等級３を取得。フラット３５Ｓにも対応可能です。
スタッフ詳細はこちら

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000294274-001

所在地 千葉県市川市北国分２丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩12分
常磐線「松戸」駅バス9分 バス停「上矢切」停歩7分
北総線「北国分」駅徒歩14分
間取 3SLDK + WIC (LDK17.43帖、洋室4.87帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖、S2.25帖)
土地面積 113.05m² (私道133.6m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積 86.73m²
販売戸数 6戸 総戸数 全6戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年8月中旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-23-06396-1号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年8月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4.5M私道に14.2M接道
南側3M公道に5.7M接道		 小学校区 国府台小学校（1220m）
中学校区 市川第一中学校（2170m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等 ※分譲地内道路（幅員4.5m）：133.60m2×7分の1持分有
※清掃施設：2.05m2×7分の1持分有
※A区画：セットバック部の一部を雑種地として登記

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上高気密高断熱住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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