新築一戸建て

1号棟船橋市東船橋第４期　全７棟

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03

価　格5,480万円（税込）

所在地千葉県船橋市東船橋４丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩8分

全棟ＬＤＫ１７帖超！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「東船橋」駅徒歩８分。マンションや戸建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅地に全７棟の新築分譲住宅が出ました。
東船橋駅までは平坦なアプローチで通勤・通学も楽々！コンビニ徒歩５分圏内、スーパーやドラッグストアが徒歩８分圏内にあり日常のお買物にも大変便利な立地です。
建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。

～物件のおすすめポイント～
■全７棟現場で陽当り良好
■ＬＤＫ１７帖以上
■地盤２０年保証、建物１０年保証
■ダイライト工法
■２路線３駅利用可能
■近隣商業施設多数あり

すべての画像

交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
前面道路です。
前面道路です。
ウォークインクローゼット付き２ＬＤＫ＋２Ｓプラン！
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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全体区画図
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

躯体構造
木造サイディング張りスレート葺2・3階建
ワイズマート東船橋店 580m
セブンイレブン東船橋４丁目店 274m
くすりの福太郎東船橋店 592m
船橋市場郵便局 1100m
東船橋クリニック 569m
宮本台公園 255m
第一くるみ幼稚園 919m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング張りスレート葺2・3階建

担当スタッフより

辻　秀明: ＪＲ総武線「東船橋」駅へ徒歩８分と駅に近く利便性・住環境ともに良好な全７棟の新築分譲住宅です。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000293442-001

所在地	千葉県船橋市東船橋４丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩8分総武線「津田沼」駅徒歩18分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩19分
間取	2SLDK + WIC (LDK18.4帖、洋室6.13帖、洋室5.37帖、S3.83帖、S6.13帖)
土地面積	68.36m² 公簿
建物面積	117.86m² (車庫部分12.35m2含む)
販売戸数	6戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年12月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS123-3120-50078号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に6.51M接道	小学校区	峰台小学校（1100m）
中学校区	宮本中学校（764m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、ウォシュレット、シャンプードレッサー、フットライト、各居室ＴＶ配線、外水道、２４時間換気機能、他
備考・制限等	※セットバック部分22.01m2（採納予定） ※7号棟側に昔の井戸がありました。 ※フラット35利用の場合は適合証明取得費用として165，000円が必要となります。 ※登記簿面積と差異がある場合がありますが、実測清算および地積更正登記は行いません。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光全居室収納複層ガラスシステムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。