新築一戸建て

南西道路で採光豊かな新築分譲　市川市国府台４期

情報更新日：2023/09/28　次回更新予定日：2023/10/12

価　格5,290万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市国府台４丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩10分

新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 完成予想図　※.イメージに付き実際とは色味が異なる場合がございます各所にこだわったセカンドリビング付３ＬＤＫ＋カースペース２台分閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
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充実設備仕様の新築戸建【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
北総線「矢切」駅徒歩１０分。緑豊かな住宅地に土地約４２坪、３ＬＬＤＫ＋カースペース２台の新築戸建てが誕生します！
前面道路は交通量が少なく、戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地。南西側約４ｍ公道に面した区画で日当たりも良好です。矢切駅前はスーパーやドラッグストアなどの生活施設が揃っており日々の生活便も良好！JR総武線「市川」駅もバス便で利用可能（バス停８分）で各方面へのアクセスも便利な立地。
建物はカースペース２台分付きの４ＬＤＫ。シューズクローゼットとしてだけでなくベビーカーやガーデニング用品の収納などにも便利な土間収納や家事コーナーやリモートワークにも使える約２.６帖のユーティリティなど各所にこだわりが詰まったプランです。食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機などの設備も充実！

■南西道路につき陽当り良好
■カースペース２台分あり
■玄関には使用用途が多岐にわたる土間収納
■約２.６帖のユーティリティ
■主寝室にはＷＩＣ
■全室二面採光を確保
■国府台風致地区内の良好な住環境
■３路線３駅利用可能

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
国府台風致地区内のゆったりとした住宅街に南西道路面の陽当たり良い新築戸建てが出ました。矢切駅徒歩１０分と近く住環境も良好です。毎日のお買物にも便利で自然環境も楽しめる国府台で新生活をスタートしませんか。お問合せはお気軽にどうぞ。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5290万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000293288

所在地 千葉県市川市国府台４丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩10分
総武線「市川」駅バス17分 バス停「公民館」停歩8分
京成本線「国府台」駅徒歩24分
間取 3LDK + WIC、ユーティリティ、納戸 (LDK19.0帖、L7.1帖、洋室8.5帖、洋室5.6帖、洋室5.1帖)
土地面積 141.93m² 公簿
建物面積 108.48m² 公簿
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年10月中旬
バルコニー 南西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1S建01020号 駐車スペース 2台可
引渡時期 期日指定有(2023年10月中旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4.5M公道に13M接道 小学校区 国府台小学校（960m）
中学校区 市川第一中学校（876m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
ｅｃｏジョーズ、ＴＶモニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗い乾燥機、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付き便座、洗面化粧台、ペアガラス、土間収納、ユーティリティスペース、ＷＩＣ、２４時間換気、ほか

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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