中古マンション

船橋ファミリータウン２号棟

情報更新日：2023/09/24　次回更新予定日：2023/10/08

価　格2,680万円（税込）

所在地千葉県船橋市浜町１丁目［周辺地図］

交　通京成本線「大神宮下」駅徒歩5分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

新規内装フルリフォーム済み！【当日ご案内可能】
京成線「大神宮下」駅徒歩６分。１号棟と２号棟あわせて総戸数４９７戸のビッグコミュニティ。１２階建てマンション６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による管理で共用部分（ごみ置き場等）の清掃、植栽の手入れ等も行き届いており敷地内は常に綺麗です。
大きなショッピングモールが近く、日々の買い物だけでなくレジャーも楽しめる魅力的な住環境です。
お部屋は南東向きにつき採光良好！全洋室にウォークインクローゼットがついていて収納力も安心です。フルリフォーム済みのきれいなお部屋です。ぜひご覧ください！

～物件のおすすめポイント～
■南東向きのため陽当り良好
■水まわり設備一新
■アフターサービス保証付き
■食洗器・浴室乾燥機など設備充実
■ウォークインクローゼット3つの収納力
■フラット35利用可能
■駅まで徒歩5分で都内へのアクセスも良好
■船橋港親水公園が近く夏は花火大会も楽しめます
■管理人常駐、管理体制良好
■２０１８年大規模修繕工事実施済み

すべての画像

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
専有面積69.19m2／3LDK＋3WIC 南東向き住戸につき採光良好！

洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
脱衣所
フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！

対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
食洗器
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
給湯機リモコン
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できますよ！
浴室乾燥リモコン
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！
エレベータ―
ロビーです。
郵便受

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
バルコニーからの眺望
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！
総戸数236戸のビッグコミュニティ！
敷地内には駐車場や屋根付きの自転車置場、来客用パーキングが用意されています。
駐輪場
駐車場
手入れの行き届いた植栽も多くゆとりがあります。

お子さまを遊ばせられる遊具のある公園も隣接し子育て世代にも人気のあるマンションです。
Ｌ型の平面形状で１フロアに住戸を横並びに配置することで陽当りも確保しています。
Ｌ型の平面形状で１フロアに住戸を横並びに配置することで陽当りも確保しています。
館銘板
アプローチ
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
躯体構造
総戸数４９７戸のビッグコミュニティ。昭和５４年５月築の鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建てマンション
オーケーストア船橋競馬場店 1900m

ローソン船橋湊町一丁目店 573m
マツモトキヨシららぽーとTOKYO-BAY店 635m
船橋浜町郵便局 192m
ほそかわクリニック 535m
船橋港親水公園 346m
船橋幼稚園 1000m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】総戸数４９７戸のビッグコミュニティ。昭和５４年５月築の鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建てマンション

担当スタッフより

吉田　翔: ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩６分のマンションです。室内フルリフォームできれいに生まれ変わりました。お住まい後も安心のアフターサービス保証付き物件です。フラット３５もご利用いただけますので、資金計画もお気軽にご相談ください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000293042

所在地	千葉県船橋市浜町１丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩5分総武線「船橋」駅徒歩20分京葉線「南船橋」駅徒歩19分
間取	3LDK + 3WIC (LDK14.5帖、洋室5.3帖、洋室4.9帖、洋室6.7帖)
専有面積	69.19m² (壁芯)
バルコニー面積	8.64m² 南東向き
総戸数	全236戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 6階部分
築年・入居	1979年5月築	施工会社	三井建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,860円／月
修繕積立金	5,010円／月	管理形態	常駐全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：5,000 ～ 7,500円／月
駐輪場料金	1,000円／年	バイク置場料金	6,000円〜8,400円／月
ペット	不可	小学校区	湊町小学校（771m）
中学校区	湊中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年5月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、防犯カメラ、来客用パーキング、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、マルチメディアコンセント、人感照明センサー、ダウンライト、全居室収納、全室フローリング、エアコン、２４時間換気システム、モニター付きインターホン、他
備考・制限等	※.バイク置場／50cc以下6000円、50cc超～400cc未満7200円、大型8400円

こだわり項目

リフォーム済み全居室収納食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。