本八幡駅から県道沿いの立地にある車でのアクセスも好調な分譲地に車庫付き２階建３ＬＤＫの新築戸建が出ました！
徒歩１分のバス停からはJR武蔵野線「市川大野」駅方面やJR総武線「本八幡」駅方面へのアクセスが可能で、通勤や通学にも快適な立地です。
袋小路になった小型分譲地内のため分譲地内の住民や来訪者以外の人通りがなく、静かに過ごせます。
広々２０帖超の２階リビングは南東からの陽光があふれ陽当りサンサン！洗面室等の水まわりが２階にまとまっているため家事動線も良好です。
開放的なプライベートテラスやバルコニーを併設した明るい住まいで新生活をスタートできます！建物完成していますので、いつでも内覧ＯＫ！お気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■広々２０帖超のＬＤＫ
■水まわり集中設計
■食洗器、浴室乾燥機を標準装備
■二面バルコニー
■玄関正面に大容量シューズインクロークで収納力も◎

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4220万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000292571

所在地	千葉県市川市宮久保４丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅バス11分 バス停「宮久保坂上」停歩1分 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「宮久保坂上」停歩1分 京成本線「京成八幡」駅徒歩24分
間取	3LDK + WIC＋SIC (LDK21.0帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.8帖)
土地面積	132.51m² 実測 (共有通路51.23m2持分1分の1あり、地役権設定有)
建物面積	118.61m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	千建住第221873号	駐車スペース	1台
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.5M私道に接道 南西側3.6M私道に接道	小学校区	宮久保小学校（1000m）
中学校区	市川第三中学校（299m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、ビルトイン車庫、他
備考・制限等	※車両や人の通行は北西側共有道路より可能 ※各共有通路使用についての覚書あり ※ゴミ置場持分約1.67m2、各棟10分の1ずつあり ※個別浄化槽の設置要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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