中古住宅

両面道路につき陽当り・開放感良好！船橋市丸山３丁目　

情報更新日：2023/09/23　次回更新予定日：2023/10/07

価　格2,480万円

所在地千葉県船橋市丸山３丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分

東武野田線「馬込沢」駅徒歩２０分。閑静な住宅地内に平成２０年９月築４ＬＤＫの中古戸建が出ました！
南西５ｍ・北東５ｍの二面道路に面した立地で陽当り・風通しともに良好です。
緑も多く残る落ち着いた街並みで交通量も少なく、徒歩９分圏内に小学校がありお子さまも無理なく通えますね！
現況空家のためいつでも内覧ＯＫ！陽当り・開放感の良さを是非現地でご体感ください。

～物件のおすすめポイント～
■南西・北東の二面道路
■全室二面採光
■南東向きバルコニー
■並列２台駐車可（車種による）
■現況空家
■リフォーム承ります

すべての画像

現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
南西・北東の両面道路につき陽当り通風良好！
車庫も2台入りますよ。
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！

トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
リビングと和室が続間になっていて畳の良い匂いがします！食後のゴロゴロも良いですよね！？来客時の客間としてもお使いください！
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
リビング横に設けられた和室スペース。戸を開放してリビングと一体でお使い頂くと、とっても広く開放的になります！真新しい畳の良い匂いがしますよっ！

眺望です。
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
居室は4部屋ありますので、趣味の部屋や客間としても如何でしょう^^
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
脱衣所
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
給湯リモコン
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できますよ！

光が降り注ぐ玄関スペース！
前面道路です。
躯体構造
2008（平成20）年9月築、木造2階建
ヨークマート東道野辺店 1300m
ファミリーマートルーキー丸山四丁目店 408m
くすりの福太郎東道野辺店 1300m
鎌ケ谷道野辺郵便局 709m
道野辺診療所 438m

丸山若草公園 160m
健伸幼稚園 931m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2008（平成20）年9月築、木造2階建

担当スタッフより

眞田　光隆: 高台の閑静な住宅街、東側・西側の二方道路に面した戸建住宅で陽当り通風良好です。前面道路は交通量が少ないため小さなお子さまのいるご家庭でも安心いただけるかと思います。現地と合わせて周辺環境もご案内できます。お問合せはお気軽にどうぞ。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000292440

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩27分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩40分
間取	4LDK
土地面積	107.18m² 公簿
建物面積	96.05m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道北東側5.48M公道に接道	小学校区	丸山小学校（729m）
中学校区	法田中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※契約不適合責任免責

こだわり項目

閑静な住宅地全室2面採光全居室収納小学校800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。