中古マンション

グランドメゾン西船橋

情報更新日：2023/09/25　次回更新予定日：2023/10/09

価　格3,480万円

所在地千葉県船橋市二子町［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩12分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

リビング横に設けられた和室スペース。
戸を開放してリビングと一体でお使い頂くと、とっても広く開放的になります！
真新しい畳の良い匂いがしますよっ！

ボルダリングプライベートウォールのあるお部屋【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「下総中山」駅徒歩１２分。平成７年６月築、総戸数５２戸マンションや住宅の多い閑静な住宅街に佇む地上６階建てマンションの最上階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
５路線乗入れ通勤・通学にアクセス良好な「西船橋」駅徒歩１５分も利用可能で、徒歩４分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアのある日々の生活にとても便利な住環境。
最上階のお部屋は富士山とスカイツリー、桜並木が臨める贅沢空間。２０１６年１０月に室内リノベーション済みで、壁・床・天井・建具には無垢材（ツガ・オーク・スギ）を使用した唯一無二のお部屋です。

～物件のおすすめポイント～
■職人が丁寧に心を込めて作り上げたリノベーション物件（2016年10月実施）
■高い勾配天井のロフト
■ボルダリングウォール造作
■2022年8月に網戸全箇所交換済み
■ペット飼育可（犬・猫等体長50cm以下、一住戸一匹まで）
■オートロックで防犯面にも配慮
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスつき
■管理体制良好
■複数の路線が利用でき通勤通学に好アクセス

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
リビング横に設けられた和室スペース。戸を開放してリビングと一体でお使い頂くと、とっても広く開放的になります！真新しい畳の良い匂いがしますよっ！
開放的な和室です
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
トイレに内に手洗いを完備！使用後にすぐ手が洗えるのは助かりますよね！
天井からの光でセロトニンチャージですね！
ロフト付きです
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
大容量の収納がある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！

子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
オシャレな玄関スペースです。
オシャレな玄関ライトです。
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！
ベランダからの眺望です。
TVモニター付きインターホンです

給湯コントローラー
給湯コントローラーです
平成７年６月築、スタイリッシュな外観のマンションです
最上階74.72m2南西向き3LDK
エントランスには安心のオートロック付き
エントランスへのアプローチ
総戸数５２戸、管理体制良好です
マンション銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
１９９５年６月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造６階建てマンション
ワイズマートディスカ西船本郷店 286m
ローソン市川二俣一丁目店 294m
ウエルシア船橋二子店 171m
西船橋駅南口郵便局 913m
とやま内科 538m
本郷公園 665m

船橋ひかり幼稚園 377m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】１９９５年６月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造６階建てマンション

担当スタッフより

三須祐太郎: 駅徒歩１２分。生活施設も至近に整う利便性の高さを重視される方におすすめのマンション。最上階のロフト付きでボルダリングプライベートウォールのある珍しいお部屋です。すぐにご内見頂けますので是非ご自身で解放感と充実した設備仕様を確認なさって下さい。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000292370

所在地	千葉県船橋市二子町
交通	総武線「下総中山」駅徒歩12分東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩11分総武線「西船橋」駅徒歩15分
間取	3LDK + ロフト (LDK14.7帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	74.72m² (壁芯)
バルコニー面積	9.24m² 南西向き
総戸数	全52戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分
築年・入居	1995年6月築	施工会社	戸田建設
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,600円／月
修繕積立金	20,900円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	日本ハウズイング	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 12,000円／月
駐輪場料金	200円〜300円／月	ペット	相談
セコム警備費	700円／月	小学校区	小栗原小学校（711m）
中学校区	葛飾中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、テレビモニター付インターホン、宅配ボックス、24時間セキュリティシステム、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、ビルトインエアコン、他

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無南向き最上階全居室収納システムキッチン3口以上コンロ追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットロフトTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。