中古マンション

市川パークホームズ

情報更新日：2023/09/24　次回更新予定日：2023/10/08

価　格5,180万円（税込）

所在地千葉県市川市東大和田２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩9分

両面バルコニーで、南西側は約8.1mのワイドスパンバルコニーにつき陽当り通風良好！

新規内装リフォーム済み【当日ご案内可能】
１９８５年１０月に竣工した三井不動産旧分譲６階建て総戸数７９戸のマンション４階４ＬＤＫのお部屋が出ました！
ＪＲ総武線「本八幡」駅から徒歩９分、周辺は低層住宅の街並みでコンビニや銀行、病院が近くにあり魅力的な生活環境！また保育園、幼稚園、小学校などの教育施設も近いため子育て世代にもおすすめなロケーションとなっています。休日には少し足を伸ばして大規模ショッピングモールで買物や映画、自然豊かな江戸川河川敷で散策なども楽しめます。
明るく風通しの良い両面バルコニーのお部屋！４ＬＤＫの間取りなのでテレワークや趣味のお部屋も確保できそうですね。玄関から室内が見えないクランク型設計で急な来客も安心です。ウォークインクローゼットなど収納スペースも多いためお荷物が多い方にもおすすめです。室内はフルリフォーム済みなので、きれいなお部屋で新生活がスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リフォーム済み
■安心のアフターサービス保証付
■フラット35適合物件
■住宅ローン減税適合物件
■専有部分内給排水管新規配管
■水まわり設備一新
■食洗器・浴室乾燥機つき

～マンションの特徴～
■オートロックシステム設置で防犯面にも配慮
■水道使用料は基本料金＋使用相当分の料金を2か月ごとに徴収
■外装リフォーム履歴あり
　＊2007年：大規模修繕工事
　＊2015年：屋上防水・鉄部塗装工事
　＊2019年：アスファルト舗装工事
　＊2021年：共有部インターホン更新工事
　＊2022年：防犯カメラ増設工事、他
■総武線・都営新宿線・京成本線の3路線利用可能
■徒歩5分圏内に小学校・スーパー・コンビニ等あり住環境良好

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本八幡駅徒歩９分！
両面バルコニーで、南西側は約8.1mのワイドスパンバルコニーにつき陽当り通風良好！
オートロック付きエントランス
エレベーター完備のマンションになります！重い荷物も楽に運べますね！
郵便受けになります。ダイアル式なので安全ですね！
駐車スペースになります！
館銘板
駐輪場になります！多くの自転車が止められるスペースがございます！

オートロック
オートロックの設備になります！
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
鉄筋コンクリート造６階建てマンション
ダイエー市川大和田店・イオンフードスタイル 238m
セブンイレブン市川東大和田２丁目店 179m

ココカラファイン本八幡店 700m
市川稲荷木郵便局 589m
大村病院 531m
本八幡公園 400m
つくし幼稚園 420m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄筋コンクリート造６階建てマンション

担当スタッフより

辻　秀明: 本八幡駅徒歩圏の新耐震基準マンションです。内装リフォームも済んでいますのですぐにご内見、お引渡しも可能です。本八幡駅周辺は商業施設が多数あり日々の生活も休日のショッピングも楽しめるエリア。利便性を重視される方におすすめの物件です。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000292039

所在地	千葉県市川市東大和田２丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩9分都営新宿線「本八幡」駅徒歩10分京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
間取	4LDK + WIC (LDK16.3帖、洋室4.5帖、洋室5.5帖、洋室6.7帖、洋室6.0帖)
専有面積	85.65m² (壁芯)
バルコニー面積	13.89m² 南西向き
総戸数	全79戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分
築年・入居	1985年10月築	施工会社	株式会社鴻池組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,460円／月
修繕積立金	23,900円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：11,000円／月
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	3,600円／年
ペット	不可	小学校区	大和田小学校（272m）
中学校区	市川第八中学校（986m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年5月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、エレベーター、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵シャワー混合水栓、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロックエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。