新築一戸建て

生活環境良好な夏見エリア！船橋市夏見第１３期

情報更新日：2023/09/23　次回更新予定日：2023/10/07

価　格4,980万円（税込）

所在地千葉県船橋市夏見６丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅バス4分停歩9分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

南向きの明るい４ＬＤＫ！ウォークインクローゼットや小屋裏収納など収納力も豊富です。

ＪＲ総武線「船橋」駅バス４分、停歩９分の高台の住宅街に南向き陽当り良好な新築戸建が出ました。
周辺は戸建住宅の多い閑静な住宅地で小学校徒歩７分のため子育て世代のご家族様にもおすすめな住環境！
スーパー、コンビニ等の商業施設も徒歩圏に充実していて日常のお買物にも大変便利な立地です。
南向き４ｍ道路に面し、建物前面に３台分の駐車スペースを確保した陽当りの良い２階建て４ＬＤＫプラン！
大容量収納可能なウォークインクローゼットや小屋裏収納など収納スペースも豊富です。
地盤２０年保証、フラット３５Ｓ取得可能な安心住宅！詳しい資料もご用意しておりますので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■南向き陽当り良好
■LDK約20.45帖＋隣接和室4.6帖の広々空間
■リビング全体を見渡せるカフェスタイルキッチン（奥行970mm）
■2階3部屋は全室南向きの2面採光、6帖以上を確保
■南向きに広がるバルコニーは水栓・照明・防水コンセント付
■空調効率の良い独立階段を採用
■カースペース3台分（※車種による）

すべての画像

交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
前面道路です。
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
南向きの明るい４ＬＤＫ！ウォークインクローゼットや小屋裏収納など収納力も豊富です。
区画図
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面化粧台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
ウォークインクローゼット※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
和室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造ダイライト工法2階建て
マミーマート新夏見店 940m
ニューヤマザキデイリーストア夏見６丁目店 411m
ウエルシア船橋夏見１丁目店 915m
船橋夏見郵便局 490m
朝比奈クリニック 931m

夏見台中央公園 588m
シオン幼稚園 162m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造ダイライト工法2階建て

担当スタッフより

原田　和幸: 小学校まで徒歩７分、幼稚園まで徒歩２分の子育てにも魅力な立地です。JR総武線「船橋」駅にもアプローチしやすく生活環境に恵まれたエリアです。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000291883

所在地	千葉県船橋市夏見６丁目
交通	総武線「船橋」駅バス4分バス停「八栄小学校入口」停歩9分東武野田線「塚田」駅徒歩23分東武野田線「新船橋」駅徒歩25分
間取	4LDK + WIC＋小屋裏収納 (LDK20.45帖、和室4.6帖、洋室6.13帖、洋室6.65帖、洋室7.0帖)
土地面積	153.49m² 公簿 (私道146m²別に有、私道持分比率：4／32)
建物面積	103.24m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS123-3110-50182号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年10月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に10.08M接道	小学校区	八栄小学校（511m）
中学校区	船橋中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスカフェスタイルキッチン、セミオートバス、浴室乾燥暖房機、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、小屋裏収納、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等	※上記のほかに私道（ただし書き）負担面積55.56m2持分2456／5556あります。 ※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。