新築一戸建て

南向きの新築分譲全２棟！船橋市夏見５期　

情報更新日：2023/09/28　次回更新予定日：2023/10/12　取引条件有効期限：2023/10/12

価　格4,798万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市夏見５丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩20分

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！ 先ずは実際に現地を見に行きましょう！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 前面道路は広々としています！ お車の出し入れもしやすいですよ！ 閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
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小学校徒歩１分×南向きの新築分譲全２棟！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩２０分。戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地の南西角地に２棟の新築分譲住宅が誕生します。
徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局などが充実し暮らし便利な住環境！また、小学校まで徒歩１分、中学校まで徒歩５分、幼稚園まで徒歩２分などの子育て環境も魅力があります。
２棟ともに雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ付きの２階建て！南向きバルコニーのため陽当りも良好です。

～物件のおすすめポイント～
■南角・南向き陽当り良好
■浴室乾燥暖房機など設備充実
■小学校至近
■スーパー徒歩6分の買物利便
■3路線3駅利用可能

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
通勤や通学、休日のお買物に便利な船橋駅徒歩圏の新築分譲住宅で、スーパーが徒歩６分にあり日常のお買物も快適。小学校、中学校、幼稚園、保育園が徒歩５分圏内のため子育て世代のご家族様におすすめです。南道路のため陽当たりにも恵まれています。同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致しますのでまずはお問合せ下さい。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4798万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000291709

所在地 千葉県船橋市夏見５丁目
交通 総武線「船橋」駅徒歩20分
東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩18分
東武野田線「新船橋」駅徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 82.71m² 実測
建物面積 109.71m²
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年9月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第22UDI1S建08472号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2023年9月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側3.8M私道に接道
西側6.5M公道に接道		 小学校区 八栄小学校（65m）
中学校区 船橋中学校（453m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥暖房機、ペアガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、ディンプルキー、ダブルロック、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、ビルトイン車庫、他
その他制限事項 文化財保護法、景観法
備考・制限等 ※南側約3.8m位置指定道路
※私道負担なし

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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