新築一戸建て

1号棟南向きの新築分譲全２棟！船橋市夏見５期　

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03

価　格4,798万円（税込）

所在地千葉県船橋市夏見５丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩20分

シンプルで洗練されたデザイン
※完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります

施工例　※実際とは間取り・設備仕様など異なる場合がございます。お近くのモデルルームにご案内します。

小学校徒歩１分×南向きの新築分譲全２棟！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩２０分。戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地の南西角地に２棟の新築分譲住宅が誕生します。
徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局などが充実し暮らし便利な住環境！また、小学校まで徒歩１分、中学校まで徒歩５分、幼稚園まで徒歩２分などの子育て環境も魅力があります。
２棟ともに雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ付きの２階建て！南向きバルコニーのため陽当りも良好です。

～物件のおすすめポイント～
■南角・南向き陽当り良好
■浴室乾燥暖房機など設備充実
■小学校至近
■スーパー徒歩6分の買物利便
■3路線3駅利用可能

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シンプルで洗練されたデザイン ※完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
南角で陽当り良好！フリースペース2.48m2は書斎としても活用できそうですね。
1号棟
全体区画図
施工例　※実際とは間取り・設備仕様など異なる場合がございます。お近くのモデルルームにご案内します。
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浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

ディンプルキー
ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
躯体構造
木造アスファルトシングル材葺2階建
ランドローム船橋夏見店 501m
ニューヤマザキデイリーストア夏見６丁目店 173m
ウエルシア船橋夏見1丁目店 408m
船橋夏見郵便局 425m
朝比奈クリニック 623m
夏見台中央公園 441m

船橋ひまわり幼稚園 110m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造アスファルトシングル材葺2階建

担当スタッフより

武田　亮太: 通勤や通学、休日のお買物に便利な船橋駅徒歩圏の新築分譲住宅で、スーパーが徒歩６分にあり日常のお買物も快適。小学校、中学校、幼稚園、保育園が徒歩５分圏内のため子育て世代のご家族様におすすめです。南道路のため陽当たりにも恵まれています。同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致しますのでまずはお問合せ下さい。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000291709-001

所在地	千葉県船橋市夏見５丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩20分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩18分東武野田線「新船橋」駅徒歩23分
間取	4LDK + WIC (LDK17.0帖、洋室5.1帖、洋室5.2帖、洋室5.6帖、洋室7.2帖)
土地面積	82.71m² 実測
建物面積	109.71m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1S建08472号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側3.8M私道に接道西側6.5M公道に接道	小学校区	八栄小学校（65m）
中学校区	船橋中学校（453m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥暖房機、ペアガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、ディンプルキー、ダブルロック、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、ビルトイン車庫、他
備考・制限等	※南側約3.8m位置指定道路 ※私道負担なし

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。