土地

須和田１丁目　全区画３６坪以上ゆとりの３区画

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格3,400万円〜3,980万円

所在地千葉県市川市須和田１丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅徒歩24分

全区画３６坪以上！現況更地【当日ご案内可能】
京成本線「菅野」駅徒歩１５分、「市川真間」駅徒歩１６分の閑静な住宅地に全区画３６坪以上、第１期３区画が出ました！
JR総武線「市川」駅徒歩２４分も利用可能。徒歩３分のバス停から市川駅まで１２分の好アクセス。総武快速線の停車駅でもある市川駅からは東京駅へ乗り換えなしで通勤に大変便利です。
日常のお買物に欠かせないスーパー、ドラッグストアが徒歩８分以内にある生活利便良好な住宅地。落ち着いた閑静な住宅街で、小学校・中学校も徒歩１０分圏内にあり子育てにも適した立地です。

～物件のおすすめポイント～
■全区画36坪以上
■現況更地
■前面約5mの公道面
■道路との高低差なし
■建築条件なし
■生活環境良好

すべての画像

現況更地です！建築条件なしですのでお好きなプランでどうぞ！
全体区画図
道路との高低差なし！
現地写真現況更地です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
低層住宅の街並みが広がる閑静な住宅街
北側公道約4.2～約5.0mに接道
1号地土地面積119.01m2（36.00坪）お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

2号地土地面積145.09m2（43.88坪）お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
3号地土地面積143.86m2（43.51坪）お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
ライフ市川国分店 591m
セブンイレブン市川菅野６丁目店 640m
くすりの福太郎市川国分店 345m
市川須和田郵便局 714m
小菅医院 258m
塚田公園 366m

須和田幼稚園 266m

担当スタッフより

三須祐太郎: 低層住宅の街並みが広がる第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に第１期全３区画にて分譲中。全区画３６坪以上のゆとりある敷地で、もちろん建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。ご希望の間取り、仕様、設備で理想の住まいの夢を実現ください。現地直ぐご案内できます。まずは現地と周辺環境をご覧ください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000291562

所在地	千葉県市川市須和田１丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩24分総武線「市川」駅バス12分バス停「須和田」停歩3分京成本線「菅野」駅徒歩15分
土地面積	119.01m² ～ 145.09m² 公簿
販売区画数	3区画	総区画数	全3区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	畑	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側4.2M公道に接道
小学校区	菅野小学校（669m）	中学校区	市川第二中学校（773m）
取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	農地法届出要
備考・制限等	※分筆前につき面積については変動する場合があります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。