リフォーム済み！【ご案内随時受付中】
ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩１３分。駅まで平坦な道のりで歩きやすい住宅地に２００４年築の戸建住宅が出ました！
建物はミサワホーム施工の注文住宅。ミニキッチン付きで二世帯住宅としても利用可能です。ホームエレベーターや車椅子対応のミニキッチン・１階洗面化粧台などバリアフリーにも対応しています。
小・中学校や公園、図書館が徒歩３分圏内で子育てにも優しい住環境！京成本線「江戸川」駅徒歩１３分も利用可能で目的に応じて路線も選択できる便利な立地です。
内外装リフォーム済みで室内とてもきれいです。いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■ミサワホーム施工の注文住宅
■ホームエレベーター付き
■二世帯対応住宅
■2路線2駅利用可能
■生活環境良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000291374

所在地	東京都江戸川区東小岩３丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩13分 京成本線「江戸川」駅徒歩13分
間取	3LDK + 納戸 (L10帖、DK8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖、K3帖)
土地面積	101.2m² 公簿
建物面積	120.07m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2004年10月築
バルコニー	北東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側8.7M公道に接道	小学校区	東小岩小学校（277m）
中学校区	小岩第一中学校（177m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年10月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2022年10月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 外装:（2023年2月）施工 屋根、外壁 範囲:一部 塗装
設備	公営水道、都市ガス ホームエレベーター、システムキッチン、ミニキッチン（車椅子対応）、インターホン、他
備考・制限等	※近隣駐車場1台確保済み（月額15000円）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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