新築一戸建て

2号棟こどもエコすまい支援事業対象物件！菅野６丁目全４棟

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格5,990万円（税込）

所在地千葉県市川市菅野６丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅徒歩17分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

菅野６丁目の閑静な住宅街に４棟の新築分譲住宅が出ました！京成本線「菅野」駅徒歩１０分、JR総武線「市川」駅徒歩１７分が利用可能で通勤や通学のアクセスに便利な立地です。
周辺は戸建住宅が多く見受けられる落ち着いた街並みで、スーパー、コンビニ、郵便局等の生活施設が徒歩圏内に揃っていて日々の生活に便利です。小学校が徒歩５分なのは子育て世代のご家族様にとって嬉しいポイントですね！
建物は安心の住宅性能評価書Ｗ取得予定（設計・建設）！耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。食洗器、浴室乾燥機、宅配ボックスを装備したワンランク上の設備・仕様のこだわり住宅です。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■日当たり通風良好
■ＬＤＫ15帖以上
■設計・建設性能評価取得予定
■フラット35S適合物件
■地盤20年間保証付き
■カースペース2台可（2号棟、4号棟）
■閑静な住宅地
■2路線2駅利用可能

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
今人気のリビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる２ＳＬＤＫ！ストレージルーム約6帖は居室としても利用可能です。
2号棟
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造2階建て
マルエツ市川菅野店 574m
セブンイレブン市川総合病院前店 374m
くすりの福太郎市川国分店 828m

菅野郵便局 135m
小菅医院 726m
塚田公園 937m
須和田幼稚園 503m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

三須祐太郎: 建物はこどもエコ住まい支援事業補助金１００万円の対象住宅です。第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心ですね。建物完成まではモデルハウスへご案内いたします。お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000291231-001

所在地	千葉県市川市菅野６丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩17分総武線「市川」駅バス10分バス停「府中橋」停歩5分京成本線「菅野」駅徒歩10分
間取	2SLDK (LDK17.7帖、洋室6.0帖、洋室6.7帖、S6.0帖)
土地面積	102.57m² 公簿
建物面積	86.66m² 公簿
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建07362号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2023年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側3.9M公道に接道	小学校区	菅野小学校（349m）
中学校区	市川第二中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食洗機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、宅配ボックス、他
備考・制限等	※セットバック済 ※地役権設定あり

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。