北総線「矢切」駅徒歩１０分。じゅん菜池緑地や小塚山公園など自然豊かな公園が点在する季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が徒歩１０分以内で生活環境良好！
現況空家のためいつでも内覧可能です。収益用としてもご検討ください。

～物件のおすすめポイント～
■閑静な住宅地
■土地面積109.09m2（33.00坪）
■南西向きバルコニー
■小学校徒歩3分以内で通学安心
■住環境良好

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構造・工法・仕様ギャラリー

物件詳細情報

物件No.20000291194

所在地	千葉県市川市国府台６丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩10分 総武線「市川」駅バス19分 バス停「栗山」停歩9分 常磐線「松戸」駅バス22分 バス停「栗山」停歩9分
間取	3LDK (DK7.0帖、L8.0帖、和室4.5帖、和室6.0帖、洋室7.0帖)
土地面積	109.09m² 公簿
建物面積	89.5m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2000年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	西側3.8M私道に1.9M接道
小学校区	国府台小学校（203m）	中学校区	市川第一中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※再建築不可 ※建ぺい率、容積率オーバー

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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