新築一戸建て

南鎌ケ谷３丁目　車庫２台付４ＬＤＫ！

情報更新日：2023/05/22　次回更新予定日：2023/06/05

価　格3,590万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷３丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分

全室二面採光４ＬＤＫ！南西向きのワイドバルコニーは洗濯物もお布団もたっぷり干せます。

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

東武野田線「馬込沢」駅より徒歩１８分。スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩５分圏内に揃う生活利便の良い立地に新築戸建が出ました！
北東側約１５ｍの広い道路に面した区画で開放感があり陽当たりも良好！前面歩道付き道路のため安心です。
敷地ゆとりの４６．５坪、カースペースは２台並列駐車ＯＫ！南西側に広いお庭も確保していますので、ガーデニングも楽しめます。
全室二面採光の４ＬＤＫは明るく風通しも良好！建物は安心の住宅性能評価書付き。第三者機構による安心の住宅性能評価書Ｗ取得。気になる耐震性も耐震等級３を取得。フラット３５Ｓにも対応可能です。詳しい資料のご請求や現地見学のご予約など、お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■土地面積153.84m2（約46.53坪）
■カースペース2台可
■歩道付き道路幅員15ｍ公道に接道
■全室二面採光
■ワイドスパン南西向きバルコニー
■各居室に収納あり
■住宅性能表示制度4分野で最高等級取得
■設計・建設性能評価取得予定
■フラット35SタイプA利用可

すべての画像

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
全室二面採光４ＬＤＫ！南西向きのワイドバルコニーは洗濯物もお布団もたっぷり干せます。
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
広がりと奥行があるガーデンスペースと並列２台分の駐車場が魅力です！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造在来工法2階建て
マルエイ南鎌ケ谷店 210m

セブンイレブン南鎌ケ谷３丁目店 65m
くすりの福太郎東道野辺店 548m
鎌ケ谷新田郵便局 381m
青い鳥こどもクリニック 296m
新山公園 523m
道野辺小学校 1000m
第二中学校 1700m
鎌ケ谷ひかり幼稚園 870m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法2階建て

物件詳細情報

物件No.20000291123

所在地	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK15帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	153.84m² 実測
建物面積	94.4m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-02698-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側15.1M公道に接道	小学校区	道野辺小学校（1000m）
中学校区	第二中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システムスーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。