東南角地を含む全２棟！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１３分、「東船橋」駅徒歩１１分。南側公道・東側私道に接道した区画に全２棟の新築分譲住宅が出ました！
物件のある周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街で、利便性の高さと落ち着いた生活環境を併せ持ったエリアです。
デパートや多くの商業施設が揃っており人気の船橋駅など、３路線４駅が徒歩圏で利用可能で通勤・通学のアクセスも快適です。保育園徒歩３分、小学校も徒歩５分なので小さなお子様のいらっしゃる子育て世代のご家族様にもおすすめです。

～物件のおすすめポイント～
■断熱節水エコ仕様設備
■耐震×制震設計
■断熱等性能等級5取得
■一次エネルギー消費量等級6取得
■フラット35S（金利プランA）適合物件
■3路線4駅徒歩圏で利用可能

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000291008-001

所在地	千葉県船橋市宮本６丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩13分 総武線「東船橋」駅徒歩11分 京成本線「京成船橋」駅徒歩13分
間取	2SLDK (LDK16.2帖、洋室4.1帖、洋室5.1帖、S6.9帖)
土地面積	54.86m² 実測
建物面積	88.57m² 実測 (車庫面積8.90m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R05SHC103426号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.1M公道に接道 東側3.5M私道に接道	小学校区	峰台小学校（342m）
中学校区	宮本中学校（886m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、ガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機、システムバス、魔法瓶浴槽、三面鏡付き洗面化粧台、洗浄機能付トイレ、Low-E複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ、テレビドアホン、24時間換気、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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